Aanbod

Welkom aan de oever van de schilderachtige rivier de Vecht, waar een charmante woning wacht om nieuw leven ingeblazen te worden. Gelegen aan de historische Dorpsstraat in het idyllische Nigtevecht, biedt deze woning een vrij uitzicht op het kalme water en de weelderige omgeving. Het is niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook de perfecte plek voor liefhebbers van rust en natuur. Of je nu graag vaart, vist, of simpelweg geniet van de natuur, het kan allemaal direct vanuit je achtertuin.

De woning, hoewel prachtig gelegen, vraagt om modernisering en renovatie. Maar met de juiste zorg en aandacht kan deze plek worden omgetoverd tot een ware oase van comfort en stijl. Met een beetje creativiteit en inspanning, kun je hier een persoonlijke en unieke leefruimte creëren die volledig voldoet aan jouw eigen smaak en behoeften.

Het dorp is rijk aan natuurlijke schoonheid. Gelegen aan de Vecht, biedt het landschap rondom het dorp prachtige uitzichten en uitstekende mogelijkheden voor fiets- en wandeltochten langs het water. Zo bent kunt u via het pondje richting ‘t Gooi fietsen en via de fietsburg richting Amsterdam. De rivier zelf is populair bij watersportliefhebbers, en in de zomer zie je vaak boten zachtjes langs de oevers glijden.

Een bijzonder initiatief binnen het dorp is de buurtsuper, die als coöperatie door de dorpsbewoners zelf wordt beheerd. Deze buurtsuper is een prachtig voorbeeld van hoe de inwoners van Nigtevecht samenwerken om hun dorp leefbaar en aangenaam te houden.

De woning is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen richting zowel Amsterdam als Utrecht, en op korte afstand van het charmante stadje Weesp voor al je dagelijkse boodschappen.

Indeling:
Entree/hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkeuken voorzien van diverse apparatuur, de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkeuken middels schuifdeuren toegang tot de royale woonkamer met toegang tot de bijkeuken en tot de diepe tuin gelegen op het zuid/westen.

1e verdieping:
Royale overloop met vaste kast en trap naar de 2e verdieping, 2 slaapkamers aan de achterzijde beide met vaste kast en 1 met toegang tot eventueel nog te realiseren dakterras, badkamer met douche, wastafel, aansluiting wasmachine en 2e toilet.

De 2e verdieping is via vaste trap bereikbaar ingericht als slaapkamer met berging, wastafel en aansluiting cv opstelling.

Ben je klaar om je handen uit de mouwen te steken en met veel liefde en aandacht een echt bijzonder thuis te creëren? Dan is dit jouw unieke kans! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw droomhuis!

ENGLISH TRANSLATION

Welcome to the banks of the picturesque river Vecht, where a charming home is waiting to be revived. Located on the historic Dorpsstraat in idyllic Nigtevecht, this property offers unobstructed views of the calm water and lush surroundings. It is not only a breathtaking view, but also the perfect place for lovers of peace and nature. Whether you enjoy boating, fishing, or simply enjoying nature, it can all be done right from your backyard.

The home, although beautifully located, requires modernization and renovation. But with the right care and attention, this place can be transformed into a true oasis of comfort and style. With a little creativity and effort, you can create a personal and unique living space here that fully meets your own tastes and needs.

The village is rich in natural beauty. Located on the Vecht River, the landscape surrounding the village offers beautiful views and excellent opportunities for biking and hiking along the water. For example, you can cycle towards 't Gooi via the ferry and towards Amsterdam via the bicycle bridge. The river itself is popular with water sports enthusiasts, and in summer you often see boats gliding gently along the banks.

A special initiative within the village is the community supermarket, managed as a cooperative by the villagers themselves. This community supermarket is a wonderful example of how the inhabitants of Nigtevecht work together to keep their village livable and pleasant.

The house is conveniently located near several highways towards both Amsterdam and Utrecht, and a short distance from the charming town of Weesp for all your daily shopping needs.

Layout:
Entrance / hall with access to the toilet with sink and the kitchen with appliances, cupboard (8 groups + 2 RCDs) and stairs to the 1st floor. From the kitchen through sliding doors access to the spacious living room with access to the utility room and to the deep garden located on the south / west.

1st floor:
Spacious landing with closet and stairs to the 2nd floor, 2 bedrooms at the rear both with closet and 1 with access to possible roof terrace, bathroom with shower, sink, washing machine connection and 2nd toilet.

The 2nd floor is via staircase accessible furnished as a bedroom with storage room, sink and central heating connection.

Are you ready to roll up your sleeves and with lots of love and attention to create a truly special home? Then this is your unique opportunity! Contact us today for a viewing and take the first step towards your dream home!