Taxaties

Certificering (NVM, NRVT, NWWI)

Met een taxatie van Streefkerk krijg je een correct en betrouwbaar rapport dat door alle instanties en geldverstrekkers wordt geaccepteerd. De makelaars van Streefkerk zijn lid van de NVM en jouw taxateur staat ingeschreven in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs, waardoor de kwaliteit gewaarborgd is. Ook zijn wij aangesloten bij de NWWI- het onafhankelijk taxatie validatie-instituut van Nederland.

Wat kost een taxatie?

Het taxatietarief voor een woningtaxatie start vanaf € 795,-. Dit is inclusief BTW, Kadaster-kosten en NWWI-validatie. Het is mogelijk dat er een meerprijs wordt gerekend. Dit wordt vooraf met je besproken. Denk aan woningen in verhuurde staat  en meerdere opstallen.

Gratis waardebepaling van je woning

Woning verkopen? Dan wil je graag weten wat je woning mogelijk waard is. Onze makelaars geven een inschatting van de waarde, die dient als basis voor de vraagprijs. Daarnaast ontvang je praktische om je woning verkoopklaar te maken. Vervolgens bepaal je zelf of onze makelaar jouw woning mag verkopen.vrijblijvend tips en advies

Werkgebied

Ons kantoor heeft de afgelopen jaren duizenden taxatieopdrachten afgerond. Van een moderne high-end woning, nieuwbouwwoning of appartement tot een boerderij met diverse opstallen. Onze register taxateurs komen bij je langs onder andere in de omgeving: Abcoude, Almere, Amsterdam, Ankeveen, Bussum, Diemen, Hilversum, Huizen, Kortenhoef, Laren, Muiden, Muiderberg, Naarden, Nederhorst den Berg, Nigtevecht, 's-Graveland, Weesp en Wijdemeren.

 

Binnen 5 dagen een digitaal taxatierapport

Aanvraag Afspraak Marktonderzoek Bezoek Rapport (binnen 5 dagen)

Na opdrachtbevestiging ontvang je binnen 5 dagen een digitaal taxatierapport. Onze werkwijze in 4 stappen:

  1. Afspraak maken
    Onze NVM-taxateur bezoekt en taxeert de woning op een afgesproken tijdstip.
  2. Marktonderzoek
    Het eigendomsbewijs, de kadastrale gegevens en tekeningen van de woning zijn nodig. Wij helpen jou daarbij. Ook als gegevens (nog) niet beschikbaar zijn. Verder doen we onderzoek naar:
    • Verplichtingen en rechten, zoals overpad en erfpacht
    • Het bestemmingsplan
  3. Bezoek
    Onze NVM-taxateur let tijdens het bezoek op de volgende factoren:
    • De staat van onderhoud
    • De inhoud en de oppervlakte
    • De functionele indeling
    • De constructie en de gebruikte materialen, en de kwaliteit ervan
    • De mate van isolatie en energiezuinigheid
    • De ligging en de omgeving
  4. Taxatierapport
    • De bevindingen worden vastgelegd in het rapport
    • De marktsituatie wordt meegewogen om de juiste waarde vast te stellen
    • Digitaal rapport wordt verstuurd

Wanneer heb je een taxatie nodig?

  1. Aankoopbeslissing of verkoopbeslissing
  2. Oversluiten of verhogen van een hypotheek

    Ga je jouw hypotheek oversluiten of verhogen? Dan vraagt de bank vaak naar de actuele waarde van de woning. Afhankelijk van de regels van de bank volstaat een WOZ-waarde of een gevalideerd taxatierapport.

  3. Aankoop (Verkrijgen Financiering)

    Om een hypotheek te kunnen krijgen, vraagt de bank naar de actuele waarde van de woning. Met een NWWI gevalideerd rapport kan je bij iedere bank een hypotheek aanvragen.

  4. Verbouwen

    Ga je verbouwen en leen je hiervoor geld bij de bank? Dan vraagt de bank in sommige gevallen naar een gevalideerd taxatierapport.

  5. Lagere hypotheekrente (vervallen opslag rente)

    Veel hypotheken hebben een rente met een opslag, ook wel risico-opslag. Met een taxatie is het soms mogelijk deze opslag te verlagen, waardoor je minder rente over je hypotheek betaalt. Leningen afgesloten met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) hebben geen risico-opslag.

  6. (Echt)scheiding

    De taxatie gebruik je om een objectief oordeel over de waarde van jullie bezit en vermogen vast te stellen.

  7. Overlijden

    Een taxatie is bij overlijden een objectief rapport om het vermogen van de overledene te bepalen. Dit helpt bij de juiste verdeling en kan helpen bij de aangifte erfbelasting.

Maak een afspraak