Aanbod

Nieuw in verkoop

Te koop: Hellingstraat 51, 1398 AV Muiden

€ 799.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 111 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Muiden kent een aantal pareltjes en dit is er één van!

Midden in het historische centrum van het Vestingstadje vindt u dit idyllische kerkje gebouwd in ca. 1890. Tot 1928 vonden hier de kerkdiensten van de Gereformeerde kerk plaats, waarna er een grotere kerk werd gebouwd op Singelstraat 28. Na de verhuizing van de Gereformeerde kerk is het met stijl omgebouwd tot een sfeervolle en luxueuze... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
    Bouwjaar 1890
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 29 maart 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 799.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 maart 2024
Laatste wijziging Woensdag 3 april 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Woonkameroppervlakte 37 m²
Inhoud 449 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Muiden B 2080
Perceeloppervlakte 111 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Zie akte

Beschrijving

Muiden kent een aantal pareltjes en dit is er één van!

Midden in het historische centrum van het Vestingstadje vindt u dit idyllische kerkje gebouwd in ca. 1890. Tot 1928 vonden hier de kerkdiensten van de Gereformeerde kerk plaats, waarna er een grotere kerk werd gebouwd op Singelstraat 28. Na de verhuizing van de Gereformeerde kerk is het met stijl omgebouwd tot een sfeervolle en luxueuze stadswoning met 125 m2 woonoppervlak. In de verkeersarme Hellingstraat staan tal van historische huizen, waarbij dit witte kerkje er toch wel uit springt. Op steenworp afstand bevindt zich rivier De Vecht en de Grote Zeesluis met zijn gezellige horeca, het bekende Muiderslot en de Koninklijke Jachthaven zijn allen op loopafstand.

De woning is in de afgelopen jaren met smaak verbouwd met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Er zijn een geheel nieuwe, luxe keuken en gashaard geplaatst en in 2023 is de vloer voorzien van een PVC visgraat vloer met vloerverwarming. Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers (voorheen 4), een walk-in closet en een vernieuwde badkamer met vloerverwarming en een bergzolder. Vanuit de woonkeuken is de sfeervolle patio-tuin toegankelijk. De externe berging is zowel te bereiken via de woonkeuken alsmede via de achterom.

Indeling
Begane grond: visgraat
Entree, hal met inbouwkasten en modern toilet en fonteintje, woonkamer met gashaard en lichte vide aan de voorzijde met prachtige raampartij. Vanuit de woonkamer toegang tot de zeer complete en ruime woonkeuken (2019) met o.a. BORA-kookplaat, Siemens studioLine oven en combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker-kraan. Openslaande deuren naar de zonnige patiotuin (West) met aangebouwde berging met CV-opstelling. De tuin is voorzien van sfeervolle tuinverlichting. Het afgesloten trappenhuis met daarin slimme opbergmogelijkheden zorgt voor een optimale energie- en geluidsreductie.
Eerste etage:
Overloop met vaste inloopkast, toegang tot de Master-bedroom aan de achterzijde met vaste kasten en bergzolder, toegang tot de 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning en toegang tot de luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, dubbel wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer is middels de vlizotrap de geïsoleerde bergzolder bereikbaar.

De woning is voorzien van nieuwe plafonds met spots en de gehele woning is voorzien van een Philips Hue systeem. De woning is ooit vrijstaand gebouwd en heeft geen gezamenlijke muren met de naastgelegen woning, zodat er nagenoeg geen sprake is van enig contactgeluid. Deze woning is van een ongekende kwaliteit, voorzien van alle luxe en vanwege de recente renovatie is de woning instapklaar.

ENGLISH TRANSLATION

Muiden has a number of gems and this is one of them!

Right in the historic center of the Vestingstadje you will find this idyllic little church built in about 1890. The services of the Reformed Church took place here until 1928, after which a larger church was built at Singelstraat 28. After the move of the Reformed church, it was converted with style into an attractive and luxurious town house with 125 m2 of living space. In the low-traffic Hellingstraat there are numerous historic houses, with this white church standing out. A stone's throw away is river De Vecht and the Grote Zeesluis with its cozy restaurants, the famous Muiderslot and the Royal Marina are all within walking distance.

The house has been tastefully renovated in recent years with a high level of finish. There are a brand new, luxury kitchen and gas fireplace installed and in 2023 the floor is equipped with a PVC herringbone floor with underfloor heating. On the 1st floor there are 3 bedrooms (formerly 4), a walk-in closet and an updated bathroom with underfloor heating and a storage attic. From the kitchen diner the attractive patio garden is accessible. The external storage room is accessible both from the kitchen and through the back.

Layout
First floor: herringbone
Entrance hall with fitted wardrobes and modern toilet and sink, living room with gas fireplace and bright loft at the front with beautiful windows. From the living room access to the very complete and spacious kitchen diner (2019) with BORA hob, Siemens studioLine oven and combi microwave, fridge/freezer, dishwasher and Quooker faucet. Opening doors to the sunny patio garden (West) with attached storage room with central heating system. The garden is equipped with attractive garden lighting. The enclosed stairwell containing smart storage provides optimal energy and noise reduction.
Second floor:
Landing with fixed walk-in closet, access to the Master-bedroom at the rear with closets and storage attic, access to the 2nd and 3rd bedroom at the front of the house and access to the luxurious bathroom with electric floor heating, bathtub, walk-in shower with hand shower and rain shower, double sink cabinet and toilet. From the bathroom, the isolated storage attic is accessible via the loft ladder.

The house has new ceilings with spotlights and the entire house is equipped with a Philips Hue system. The house was once built detached and has no common walls with the adjacent house, so there is virtually no contact noise. This home is of unprecedented quality, equipped with every luxury and because of the recent renovation, the home is move-in ready.

If you are looking for one of the most special homes in Muiden, this may be the one you are looking for. Contact us immediately to schedule a no-obligation viewing appointment.

Bent u op zoek naar één van de meest bijzondere woningen van Muiden, dan is dit wellicht de woning die u zoekt. Neem direct contact met ons op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken