Aanbod

Op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking en heerlijke tuin? Dan is dit de woning die u zoekt !
Op een rustige en beschutte locatie aan een plantsoen in Muiderberg staat deze sfeervolle woning op een royaal perceel met fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning, oorspronkelijk een bungalow, is verbouwd tot een moderne gezinswoning met wonen op de begane grond en slapen op de eerste etage. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerking is dit een instapklare woning met karakter en comfort.

Wonen en genieten
De woonkamer is een lichte en gezellige leefruimte, voorzien van een houten vloer, houtkachel en aluminium schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin met royale veranda, compleet met zonwering. De open keuken van het merk Tulp is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De entree/hal beschikt over een moderne groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een toilet met fonteintje.

Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste etage, meterkast en toilet. Toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer met schuifpui naar de veranda en open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot een overkapte ruimte van waaruit toegang tot de berging met bergvliering (bereikbaar met vlizo-trap) en aansluiting voor wasmachine/droger.

Eerste verdieping:
Luxe, volledig verbouwde etage met kunststof kozijnen en HR++ glas, overloop, grote hoofdslaapkamer met ruime kasten, bergruimte achter de knieschotten en stijlvol balkonvenster, tweede slaapkamer met ruime kasten en luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Elektrische rolluiken aan de achterzijde zorgen voor optimaal comfort.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een royale en keurig aangelegde voor- en achtertuin. De aangebouwde veranda biedt ruimte voor een loungehoek, ideaal voor lange zomeravonden. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten berging.

Pluspunten op een rij:
Volledig verbouwd, uitstekend onderhouden woning.
Open keuken van topkwaliteit.
Beschutte ligging aan een plantsoen.
Deels kunststof kozijnen met HR++ glas.

De woning beschikt over een energie-label E opgemaakt in de tijd voor de verbouwing van de woning. Inmiddels is de woning volledig verbouwd en is o.a. het dak geïsoleerd, zodat de woning energiezuiniger zal zijn dan het energie-label doet vermoeden.

Locatie
Muiderberg staat bekend om zijn charmante dorpssfeer, het IJmeerstrand en de groene omgeving met het nabijgelegen Kocherbos. Voorzieningen zoals basisschool, sportfaciliteiten en winkels bevinden zich op loop- of fietsafstand. Via de A1 en A6 zijn Amsterdam, Almere en ’t Gooi snel bereikbaar.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, luxe afwerking en een heerlijke tuin, op een rustige locatie in het charmante Muiderberg? Dan is Van Ostadelaan 25 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact met ons op voor een afspraak en ervaar zelf de unieke sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft!