Aanbod

Unieke kans: Wonen in het voormalige politiebureau van Muiden!

Karaktervolle hoekwoning (voormalig politiebureau) met moderne voorzieningen op toplocatie in Muiden.

Aan de geliefde Prins Bernhardsingel in Muiden staat deze bijzondere hoekwoning met een unieke historie: het voormalige politiebureau van het stadje Muiden. De woning combineert karakter en charme met hedendaags wooncomfort en duurzaamheid.

De woning is gelegen op een royaal perceel van 297 m², met een opvallend ruime en praktisch ingedeelde buitenruimte die zowel functioneel als sfeervol is ingericht. De ligging op de hoek biedt niet alleen extra privacy, maar ook een vrije ligging aan de voor-, zij- én achterkant van de woning.

Achter de woning bevindt zich een grote bestrate binnenplaats met volop ruimte voor meerdere zitgedeeltes, speelruimte voor kinderen of bijvoorbeeld een buitenkeuken. Deze ruimte is deels overkapt, waardoor je ook op minder zonnige dagen van het buitenleven kunt genieten.

Aansluitend aan de tuin bevindt zich een royale garage van maar liefst ca. 9,36 meter lang, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, motor of het inrichten van een werkplaats. Daarnaast zijn er twee extra bergingen, perfect voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap of hobbyspullen.

De woning heeft ook aan de voorzijde een nette voortuin en een oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Dankzij de doordachte situering van de bebouwing en bijgebouwen ervaar je maximale privacy én een optimale benutting van het perceel.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toilet, trapkast en trap naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle open haard. De halfopen keuken (2022) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige en ruime tuin.

Eerste verdieping
L-vormige overloop met vaste kast. Twee slaapkamers aan de achterzijde (waarvan één met ingebouwde kast) en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een hoekbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. De afwerking is netjes, maar de royale badkamer zou gemoderniseerd kunnen worden.

Tweede verdieping
Grote open zolderruimte met dakkapel, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is momenteel in gebruik als logeerkamer, maar biedt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkkamer, extra slaapkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden
Voormalig politiebureau met unieke uitstraling
Hoekwoning op ruim perceel van 297 m²
Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie)
Dubbel glas en 9 zonnepanelen
Moderne keuken uit 2022 met inbouwapparatuur
Eind 2024 achterzijde BG rolluiken, voorzijde BG screens gemonteerd, beide zonne-energie en elektrisch bedienbaar.
Vloerverwarming op de begane grond en badkamer 1e verd.
Veel lichtinval en een zonnige tuin
Gelegen nabij het centrum van Muiden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte én comfort? Dan is de Prins Bernhardsingel 9 in Muiden zeker een bezichtiging waard!