Aanbod

Te koop: Hellingstraat 17, 1398 AT Muiden

€ 545.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

** Eerste mogelijkheid voor bezichtiging is tijdens de open huizendag zaterdag 30 maart a.s. van 11.00 tot 15.00 **

Bewoners aan het woord
“8 jaar geleden werden we verlieft op Muiden en dit huis. De sfeer, het historische karakter en de ligging waren precies wat we zochten. Voordat we introkken hebben we het huis compleet vernieuwd en tegelijkertijd een warm en landelijk karakter gegeven. Nie... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1890
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 26 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06098/4319682
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

** Eerste mogelijkheid voor bezichtiging is tijdens de open huizendag zaterdag 30 maart a.s. van 11.00 tot 15.00 **

Bewoners aan het woord
“8 jaar geleden werden we verlieft op Muiden en dit huis. De sfeer, het historische karakter en de ligging waren precies wat we zochten. Voordat we introkken hebben we het huis compleet vernieuwd en tegelijkertijd een warm en landelijk karakter gegeven. Nieuwe keuken, nieuwe houten vloer, nieuwe badkamer, 2 dakkapellen, nieuwe vloerbedekking boven, alles boven dubbel glas (beneden was dat al eerder gebeurd), en een echte open haard. Het voelde heerlijk. Een jaar later was onze eerste zoon hier geboren en weer 3 jaar later onze tweede zoon. Het huis was perfect voor ons gezin. We hebben zelf nog flink wat ruimte over, wat we nu gebruiken als omkleedkamer en speelkamer. De jongens vinden dat erg fijn en wij hebben geen last van rondslingerend speelgoed en kleding. Verder hebben we een 1 kamer omgetoverd tot kantoor en kunnen we daar rustig werken.

We hadden 3 jaar geleden last van optrekkend vocht in de hal. Dit hebben we aangepakt, droog gelegd en vanaf de basis gerepareerd. We hebben meteen de kans gepakt om onze hal om te toveren met een handige inbouwkast voor alle jassen, schoenen, wanten, mutsen en recycling bakken en de vloer aangepakt zodat de jongens nu zonder probleem met vieze schoenen het huis in kunnen lopen en we kinderwagens, fietsjes of andere dingen van buiten zonder moeite in de hal kunnen zetten. Verder hebben we vorig jaar het huis binnen van top tot teen weer geschilderd. Het huis is nu weer helemaal in orde.

Wonen in Muiden is heerlijk. Onze oudste fietst binnen 5 minuten naar de basisschool. Onze jongste gaat naar een prachtige kinderopvang, voor parkeren voor of achter het huis is vrijwel altijd plek, en we zitten op 5 minuten loopafstand wat de winkeltjes voor de dagelijkse boodschappen, verse bakker, postkantoor, leuke restaurantjes, huisarts en tandarts en natuurlijk het Muiderslot en de haven. Onze straat is erg leuk, we hadden zelfs deze winter een schaatsbaan in de straat, en de buren zijn gezellig en altijd stand-by om even te helpen.

Vanwege carrière technische redenen hebben we besloten om naar München te verhuizen en daar 3 jaar te gaan wonen. Helaas moeten we daardoor ons huis verkopen. 1 ding is zeker: we gaan ons huis en Muiden Vesting erg missen! Hoogstwaarschijnlijk komen we over 3 jaar weer naar Muiden terug!”

Indeling:
Entree, royale hal met gangkast, toilet met fonteintje, toegang tot de werkkamer aan de voorzijde van de woning, afgesloten ruimte met trap naar de 1e verdieping en aansluiting voor de wasmachine. Sfeervolle tuingerichte woon-/eetkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: Royale overloop met kastenwand, afgesloten ruimte met cv opstelling, separaat toilet, 3 in grootte variërende slaapkamers en luxe badkamer met ligbad, vaste wastafel en douche.

De woning is geheel gerenoveerd en heeft een prachtige staat van afwerking met o.a. een luxe keuken met divers inbouwapparatuur, (werk-/slaap)kamer op de benedenverdieping, een luxe badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping.

Kortom; een sfeervolle, fantastisch afgewerkte woning die direct betrokken kan worden ! Neem direct contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Recent bekeken