Aanbod

Te koop: De Werven 44, 1398 CD Muiden

€ 425.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

** DE VRAAGPRIJS IS BIEDEN VANAF PRIJS **

In kindvriendelijke woonwijk ligt deze royale 5- kamer tussenwoning met voor- en zonnige achtertuin, vrijstaande schuur en achterom. Met 5 minuten lopen ben je in de gezellige Vesting van Muiden met zijn historische straatjes, gezellige winkeltjes, restaurants en natuurlijk de bekende Groote Zeesluis en het Muiderslot. Sportpark De Bredius met een ho... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1968
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 5 oktober 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Woonkameroppervlakte 33 m²
Inhoud 452 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 114 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Muiden E 1540
Perceeloppervlakte 178 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

** DE VRAAGPRIJS IS BIEDEN VANAF PRIJS **

In kindvriendelijke woonwijk ligt deze royale 5- kamer tussenwoning met voor- en zonnige achtertuin, vrijstaande schuur en achterom. Met 5 minuten lopen ben je in de gezellige Vesting van Muiden met zijn historische straatjes, gezellige winkeltjes, restaurants en natuurlijk de bekende Groote Zeesluis en het Muiderslot. Sportpark De Bredius met een hockey- en voetbalclub, scholen en kinder(dag)opvang. Met de ligging aan de Vecht en het IJmeer biedt Muiden veel mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport. Ook beschikt Muiden over een strandje aan het IJmeer én in tien minuten ben je bij het gezellige zandstrand in Muiderberg.

Per auto is het van Muiden naar Amsterdam maar 15 minuten rijden en ook op de (elektrische) fiets is het niet ver naar de stad. Met het openbaar vervoer kan je vanuit Muiden alle kanten op, er vertrekken bussen richting het NS-station in Weesp, Muiderberg en het station Naarden-Bussum. Met de auto, fiets of bus reis je naar het P+R-terrein net buiten Muiden. Daar vertrekken de diverse buslijnen naar Amsterdam, Weesp, Bussum, Huizen, Hilversum en Almere.

Indeling
Entree, royale hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en trapkast, royale woon-/eetkamer van ca 33 m², half open keuken met diverse apparatuur en toegang tot de zonnige diepe achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 4 in grootte variërende slaapkamers en badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Royale zolderkamer met cv opstelling.

De woning dient deels gemoderniseerd te worden.

De woning wordt vanaf maandag 11 oktober a.s. bezichtigd.

Kenmerken door vrienden

  • Het huis zelf biedt veel mogelijkheden. Uitbouw de achtertuin in wat het huis een bijkeuken en grote woonkamer zal opleveren. De grote zolder kan 2x een grote dakkapel hebben en verdeeld worden in 2 ruime en hoge kamers. Er is een schoorsteen die gebruikt
    1
    Endorser
  • De ligging van het huis kan niet beter. De grote achtertuin ligt pal op het zuiden. De tuin met schuur geven veel mogelijkheden en ruimtelijk gevoel.
    1
    Endorser
  • De stad Muiden geeft je elke dag een vakantie gevoel
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo De buurt is fijn en kindvriendelijk. Lopen naar de "Stad" voor de bakker of een biertje bij Ome Ko. Alles dichtbij en gemoedelijk. De bewoners van Muiden zijn hardwerkende veelal ondernemers met een no-nonsense attitude en goede tips of verhalen op het terras. De woning is ruim, geeft een gevoel van constant buiten zijn. Er is veel licht door de hele woning heen. De mogelijkheden zijn bijna onbeperkt in de mogelijke aanpassingen naar eigen smaak en indeling. Van kinderkamers op zolder of beneden tot het vergroten van de suite of badkamer. De voortuin heeft de mogelijkheid tot het maken van de zitje voor schaduw tijdens de warme dagen of het genieten in de ochtendzon. Het neerzetten van een houtkachel ben ik nooit aan toegekomen helaas, maar dit stond als eerste op de lijst naast de brede dakkapellen. Miguel Karsters
Sluiten

Recent bekeken