Aanbod

Te koop: Waarschapsstraat 150, 1382 EL Weesp

€ 569.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 218 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

BEWONER AAN HET WOORD:
Ruim 13 jaar geleden vielen wij als een blok voor deze woning, met name door de royale woonkamer en zonnige achtertuin. Na een grondige verbouwing hebben wij enorm fijn gewoond, ook dankzij de leuke buren in dit wijkje, het nabij gelegen voetbalveldje waar de kinderen vele uren hebben doorgebracht met de kinderen uit de wijk, de scholen en winkels op steenworp afstand en de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1994
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 29 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06098/4446744
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 22 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 218 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 541 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 106 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant hrSolide VHR 24-28C/3C
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

BEWONER AAN HET WOORD:
Ruim 13 jaar geleden vielen wij als een blok voor deze woning, met name door de royale woonkamer en zonnige achtertuin. Na een grondige verbouwing hebben wij enorm fijn gewoond, ook dankzij de leuke buren in dit wijkje, het nabij gelegen voetbalveldje waar de kinderen vele uren hebben doorgebracht met de kinderen uit de wijk, de scholen en winkels op steenworp afstand en de prachtige binnenstad van Weesp op loopafstand. De indeling van de woonkamer is ideaal met vele lekkere plekjes om te zitten en ook zeer geschikt voor etentjes met grote gezelschappen en feestjes. Aan de tafel onder de 2 lichtkoepels is het heerlijk toeven, met name in het voor- en najaar als de zon aangenaam aanwezig is. In de zomer zorgen de prachtige shutters dat het binnen niet te warm wordt. Het hele jaar door genieten wij van de royale veranda in onze zonnige tuin, zelfs in het najaar dankzij de heerlijke heater. Voor ons is de tijd aangebroken voor een volgende stap. Wij gunnen de volgende bewoner(s) net zoveel woonplezier als wij hebben gehad en kijken met veel mooie herinneringen terug op de tijd in de Waarschapsstraat.

Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlak van 150 m² en gelegen op een perceel EIGEN GROND van 218 m² bevindt zich op loopafstand van kleinschalig winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn, Etos, Deen, Primera, Gall en Gall en een apotheek. Verder is deze eengezinswoning voorzien van een ruime voortuin met mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's op eigen terrein en een ZONNIGE ACHTERTUIN welke is gesitueerd op het WESTEN en voorzien van een veranda en vrijstaande, houten berging.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van MODERN toilet met fontein, de meterkast en trap naar eerste verdieping, ROYALE woonkamer (ruim 13 meter lang) voorzien van een erker, houten vloer, 2 royale dakkoepels en open keuken met divers apparatuur (o.a. koel-/vriescombinatie, combi oven-magnetron, 4 pits-gaskookplaat en vaatwasser) en schuifpui aan de achterzijde van waaruit toegang tot de ZONNIGE achtertuin gesitueerd op het WESTEN met veranda, vrijstaande houten berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop met trap naar tweede verdieping, slaapkamer aan de voorzijde, LUXE badkamer (2019) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en tweede toilet en twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een dakkapel.

Tweede verdieping: overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger (tevens bevindt zich hier de Vaillant CV-ketel en het Mechanisch ventilatiesysteem) en een vierde slaapkamer met dakkapel.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een uitstekende staat en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. De woning is in 2018 geheel geschilderd aan de buitenzijde.

BUITENRUIMTE:

Dit woonhuis is voorzien van een verzorgde achtertuin welke is gesitueerd op het westen. De achtertuin is onder andere voorzien van een veranda en vrijstaande berging voorzien van elektriciteit.

In de directe nabijheid bevinden zich een treinstation waarmee u binnen 20 minuten het centrum van Amsterdam kan bereiken en een busstation voor bussen met bestemming 't Gooi, de Vechtstreek en de Arena in Amsterdam. Het gezellige historische centrum van Weesp met winkels en horecagelegenheden ligt op een korte loopafstand alsmede scholen, sportaccommodaties, kinderopvang en uitvalswegen o.a. richting Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Amersfoort, Utrecht en Lelystad. De nabij gelegen rivier de Vecht biedt vele mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

Wonen: 150 m²;
Overige inpandige ruimte: 7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m2
Externe bergruimte: 3 m2

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u wonen op 10 autominuten van Amsterdam in een RUIME, UITSTEKEND ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING met achtertuin op korte afstand van het historische centrum met winkels en horecagelegenheden en op loopafstand van het NS-station met uitvalswegen in de directe omgeving dan moet u beslist komen kijken. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!!

TRANSLATION IN ENGLISH:

OCCUPANT SPEAKING:
A little over 13 years ago, we fell in love with this house, mainly because of the spacious living room and sunny backyard. After a thorough reconstruction we have lived here happily, also because of the great people living in this neighbourhood, the nearby soccer field where the children spent hours playing with the other kids in the neighbourhood, the schools and stores at a stone’s throw away and the beautiful city centre of Weesp within walking distance. The layout of the living room is ideal, with many comfortable spots to sit. Also, the room is perfectly suited for parties and dinners with a large group of people. It is very nice to sit at the table underneath the two light domes, especially during spring and autumn when the sun is pleasantly present. During summer, the beautiful shutters make sure the temperature inside doesn’t rise too high. Throughout the entire year, we enjoy the presence of our large porch, even during autumn, due to the lovely heater. For us, the time has come to take a next step. We hope the next occupant(s) will take just as much pleasure in living here as we did, and we look back on our time in the Waarschapsstraat with many great memories.

This semi detached house with a living area of 150 m² and placed on a parcel of OWN GROUND of 218 m² is located at walking distance from a small shopping mall containing, among others, an Albert Heijn, Etos, Deen, Primera, Gall en Gall and a pharmacy. Furthermore, this single family home contains a spacious front yard with the possibility to park 2 cars on own ground. Finally, there is a SUNNY BACKYARD which is situated facing WEST and which contains a porch and detached, wooden storage unit.

LAYOUT:

Ground floor: entrance, hallway containing MODERN toilet with fountain, fuse box and stairway ascending towards first floor, SPACIOUS living room (more than 13 metres long) containing a bay window, wooden floor, 2 large light domes, open kitchen with various equipment (such as a refrigerator with freezer, oven-microwave combination, 4-burner gas hob and dishwasher) and sliding door at the back which offers entrance to the SUNNY backyard situated facing WEST with porch, detached wooden storage unit and back alley.

First floor: corridor with stairs ascending to second floor, bedroom at the front side, LUXURIOUS bathroom (2019) containing heated floor, walk in rainshower, washbasin furniture and second toilet, two bedrooms at the back side containing dormer windows.

Second floor: corridor with connection for washing machine and dryer (besides this, the Vaillant boiler and mechanical ventilation system are also located here), and a fourth bedroom with dormer window.

FINISHING AND INSTALLATIONS:
This object is in excellent state and is executed in a light and fresh color scheme. The outer side of the house has been fully repainted in 2018.

OUTDOOR SPACE:

This house contains a well-kept backyard which is situated facing west. The backyard contains, among other things, a porch and detached wooden storage unit with electricity.

In the immediate proximity one can find a train station that brings you to the centre of Amsterdam within 20 minutes and a bus station with destinations in ‘t Gooi, the Vechtstreek and the Amsterdam Arena. Schools, sports facilities, day-care, roads leading to Amsterdam, Schiphol Airport, AMC, Amersfoort, Utrecht and Lelystad, as well as the cozy and historical city centre of Weesp, which contains many stores and catering establishments, are all located at a short walking distance. The river De Vecht is also located in close proximity, and offers many possibilities for water sports.

AREAS OF USE:

Living: 150 m²
Other indoor space: 7 m²
Building-related outdoor space: 20 m²
External storage space: 3 m²

This object has been measured with the greatest meticulousness according to the Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). All the data provided have been put together with great care and, from our point of view, coming from a reliable source. We cannot, however, accept any liability with regard to its accuracy. All information provided by is us fully non-committal and no rights can be granted to it.

IN SHORT:
Do you want to live at a driving distance of just 10 minutes from Amsterdam in a SPACIOUS, WELL MAINTAINED SINGLE FAMILY HOME with backyard at a short distance from the historical centre with stores and catering establishment and at a walking distance from the NS railway station with highways in the immediate vicinity then you must come and take a look! Curious? Call for a viewing and we are happy to show you this home!!

Recent bekeken