Aanbod

Nieuw in verkoop

Te koop: Singel 45, 1381 AR Weesp

€ 550.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

BEWONERS AAN HET WOORD:
Tien jaar geleden zijn wij als jong stel in dit fijne huis gaan wonen. Met een grondige verbouwing hebben wij van dit oude huis een functionele eengezinswoning gemaakt, met twee royale tuinen die bijna rondom de woning lopen. De tuin aan de achterzijde heeft een grote schuur met veel opbergruimte.
Destijds is alles in de woning vernieuwd. We creëerden twee ruime slaapk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 1921
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 13 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 mei 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1921
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 256 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 80 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Weesp A 5301
Perceeloppervlakte 120 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

BEWONERS AAN HET WOORD:
Tien jaar geleden zijn wij als jong stel in dit fijne huis gaan wonen. Met een grondige verbouwing hebben wij van dit oude huis een functionele eengezinswoning gemaakt, met twee royale tuinen die bijna rondom de woning lopen. De tuin aan de achterzijde heeft een grote schuur met veel opbergruimte.
Destijds is alles in de woning vernieuwd. We creëerden twee ruime slaapkamers waarvan de grote slaapkamer een inbouwkast heeft met veel ruimte. De tweede slaapkamer is een ruime kamer die destijds werd gebruikt als kantoor/logeerkamer. Inmiddels is dit de kinderkamer geworden voor onze twee zoontjes. Aangrenzend da badkamer; een ruime, rustgevende en lichte plek waar alles in zit.
Beneden zijn alle muren doorgebroken en is er een open en lichte woonkamer ontstaan dankzij de grote kozijnen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. Vanuit de keuken houd je contact met de woonkamer, heb je zicht op de tuin en geniet je tegelijkertijd van het prachtige zicht op de Sint-Laurentiuskerk in het centrum van Weesp.
Het fijne van onze woning is dat wij hier de rust vinden van de omgeving, maar willen wij de drukte opzoeken, dan lopen wij binnen 2 minuten naar het oude centrum van Weesp. In de zomermaanden zijn wij dan ook regelmatig te vinden op de heerlijke terrassen aan De Vecht.
Na heel veel woonplezier en vele kostbare herinneringen hebben wij een nieuwbouwwoning gekocht voor ons gezin. Hopelijk krijgt dit heerlijke huis op de Singel bewoners die deze plek, net als ons, zeer gaan waarderen met alle gemakken van het centrum om de hoek.

Aan de rand van het oude centrum van Weesp gelegen, lichte, geheel gerenoveerde hoekwoning met een gezellige achtertuin met berging en aan de voorzijde vrij uitzicht.

De afgelopen jaren is de woning aan de binnenzijde volledig gerenoveerd. Installaties, indeling, isolatie, stucwerk, vloerafwerking, schilderwerk, sanitair en de keuken; het is allemaal gedaan. Hierdoor koopt u een karakteristieke woning die wel helemaal up-to-date is…

Wonen aan het Singel is heerlijk rustig wonen op één van de mooiste locaties in het centrum vanwege de ruime opzet en het vele groen.

Daarnaast ligt de woning zeer centraal; de winkels, supermarkten, horeca maar ook scholen liggen op loopafstand, evenals de prachtige rivier de Vecht en de mooie grachten. Als u dan toch Weesp uit moet, zijn ook de uitvalswegen en het NS station Weesp (op ca. 10 minuten loopafstand) snel bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, toegang tot de woon-/eetkamer, trap naar 1e etage, open keuken met inbouwapparatuur (o.a. 6 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie) en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grondvloer is van beton en afgewerkt met een mooie PVC-vloer.

Eerste etage:
Overloop met bergruimte in de knieschotten, vlizotrap naar bergzolder, 1e slaapkamer met vaste kastenwand (ca. 15 m2), 2e slaapkamer (ca. 9 m2) en fraaie badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Bergzolder:
Ruimte voor opslag en de CV-opstelling (Intergas HRE).

In de achtertuin staat een houten, vrijstaande berging met o.a. de aansluiting voor de wasmachine.

OVERIGE:

- Perceelgrootte 120 m2 (eigen grond)
- Hoekwoning met karakteristieke uitstraling
- Net buiten het beschermde stadsgezicht van Weesp gelegen
- Bouwjaar circa 1921
- Elektra ( geheel vervangen): groepen, aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
- Voorzien van alarmsysteem
- Voorzien van regenwatersysteem in de kruipruimte (zie www.justnimbus.com)
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Schilderwerk gedaan in 2019
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat dankzij het vergunningensysteem (€ 25,- per 6 maanden voor de eerste vergunning)
- Oplevering in overleg

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 73 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouw gebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: 9 m2

Bent u op zoek naar een geheel instapklare woning op een uitstekende locatie in Weesp, neem dan direct contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.
Sluiten

Recent bekeken