Aanbod

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kolonel Van Brienenstraat 14, 1411 TJ Naarden

€ 389.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 212 m²
Woonoppervlakte 94 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op een aantrekkelijke locatie gelegen 5-kamerwoning met dakopbouw en een diepe, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Deze woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk met op geringe afstand een winkelcentrum, diverse basis- en middelbare scholen, de historische Vesting van Naarden en het gezellige centrum van Bussum. De woning ligt nabij de oprit van de snelweg A1 w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1951
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 2 februari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 februari 2024
Laatste wijziging Maandag 26 februari 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1951
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 212 m²
Woonoppervlakte 94 m²
Woonkameroppervlakte 20 m²
Inhoud 311 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant Ecotec Classic
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Naarden F 1394
Perceeloppervlakte 212 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een aantrekkelijke locatie gelegen 5-kamerwoning met dakopbouw en een diepe, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Deze woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk met op geringe afstand een winkelcentrum, diverse basis- en middelbare scholen, de historische Vesting van Naarden en het gezellige centrum van Bussum. De woning ligt nabij de oprit van de snelweg A1 waardoor Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort makkelijk bereikbaar zijn en het treinstation Naarden-Bussum bevindt zich op fietsafstand.

Indeling:
Entree/hal met meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars, vernieuwd in 2015), toilet en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal tevens toegang tot de keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuiger en separate koel-/vriescombinatie), trapkast en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en de badkamer met douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Royale overloop met studiehoek, CV-opstelling (Vaillant ecotec classic uit 2015 in eigendom), opstelling voor de wasmachine en droger en 4e slaapkamer met wastafel. De 2e verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en het dak is voorzien van 6 zonnepanelen.

BUITENRUIMTE

De woning heeft een ruime voortuin en en de bijna 20 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een berging en een royale overkapping met elektra en een achterom.

OVERIGE INFORMATIE

- Energielabel C (waardoor € 5.000,- extra leencapaciteit)
- Recent voorzien van dakopbouw met dakisolatie
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Royaal perceel van 212 m2 met grote voor- en achtertuin

Bent u op zoek naar een sfeervolle 5-kamerwoning nabij de oude Vesting van Naarden, dan is dit wellicht de woning die u zoekt. Neem direct contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.
Kijk op www.kolonelvanbrienenstraat14.nl voor meer informatie.

ENGLISH TRANSLATION

5-room house with roof extension and a deep, sunny backyard facing southwest in an attractive location.

This house is located in a green and child-friendly residential area with a shopping center, various primary and secondary schools, the historic Fortress of Naarden and the pleasant center of Bussum a short distance away. The house is located near the entrance to the A1 highway, making Amsterdam, Almere, Utrecht and Amersfoort easily accessible and the Naarden-Bussum train station is within cycling distance.

Layout:
Entrance/hall with meter cupboard (11 groups + 3 earth leakage switches, renovated in 2015), toilet and stairs to the 1st floor. From the hall access to the living room with patio doors to the garden. From the hall there is also access to the kitchen with various built-in appliances (including oven, dishwasher, 4-burner gas hob, extractor fan and separate fridge/freezer combination), stair cupboard and access to the backyard.

1st floor:
Landing with stairs to 2nd floor, 2 bedrooms at the rear, 1 with built-in closet, bedroom at the front with built-in closets and the bathroom with shower and washbasin.

2nd floor:
Spacious landing with study corner, central heating installation (Vaillant ecotec classic from 2015 (owned)), arrangement for the washing machine and dryer and 4th bedroom with sink. The 2nd floor is fully equipped with plastic frames with HR++ glass and the roof is equipped with 6 solar panels.

OUTDOOR SPACE

The house has a spacious front garden and the almost 20 meter deep backyard is located on the southwest, has a storage room and a spacious roof with electricity and a back entrance.

OTHER INFORMATION

- Energy label C (which results in €5,000 extra borrowing capacity)
- Recently fitted with a roof structure with roof insulation
- Equipped with 6 solar panels
- Spacious plot of 212 m2 with large front and backyard

If you are looking for an attractive 5-room house near the old Fortress of Naarden, then this may be the house you are looking for. Contact us directly to make a no-obligation viewing appointment.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken