Aanbod

Te koop: Gerard Doulaan 27, 1399 ES Muiderberg

€ 550.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In een bosrijke omgeving gelegen goed onderhouden ruime tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is rustig gelegen tegenover het Kocherbos en op loopafstand van het dorpscentrum met o.a. restaurants, winkels, basisschool, kinderopvang, diverse sportclubs en het leuke en kindvriendelijke “surfstrandje”. Door de centrale ligging biedt de woning veel voordelen u bereikt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1960
    Aangeboden sinds Donderdag 17 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 550.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 november 2022
Laatste wijziging Woensdag 23 november 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit HR Proline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Muiden C 1879
Perceeloppervlakte 200 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In een bosrijke omgeving gelegen goed onderhouden ruime tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is rustig gelegen tegenover het Kocherbos en op loopafstand van het dorpscentrum met o.a. restaurants, winkels, basisschool, kinderopvang, diverse sportclubs en het leuke en kindvriendelijke “surfstrandje”. Door de centrale ligging biedt de woning veel voordelen u bereikt binnen 5 minuten de uitvalswegen naar Amsterdam, Almere en ´t Gooi.

Indeling:
Entree/hal met toegang tot de wasruimte, toilet, trap naar de 1e verdieping en badkamer met ligbad/douche en wastafel. Tussenhal met meterkast en toegang tot de kelder. Vanuit de tussenhal is de royale woon-/eetkamer bereikbaar middels deur toegang tot de voortuin en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. een 6 pits gastoestel van het merk Bertazzoni.

1e verdieping:
Overloop, inloopkast met cv opstelling en 3 in grootte variërende slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning is over de volle breedte van woning een dakkapel.

Bewoners aan het woord:
De afgelopen 20 jaar zeiden we vaak tegen elkaar dat wonen in Muiderberg voelt alsof je op vakantie bent!
‘S morgens is het een feest om over de Brink te lopen om een vers ontbijtje te halen. Vanaf ons huis stap je direct het bos in voor een wandeling of een rondje rennen en zwemmen in de Dobbertjeskom.

Ons huis is een groene oase van rust en ook als we gewoon een dagje thuis blijven, genieten we van het prachtige uitzicht op het bos voor onze deur waar we de seizoenen kunnen volgen en soms zelfs de eekhoorns zien spelen. We hebben een parkeerplek voor het huis gecreëerd zodat we veilig de kinderen of de boodschappen uit kunnen laden. En we hebben speciaal op maat een dakkapel laten bouwen zodat er boven genoeg ruimte was voor ons gezin en we beneden een ruime woonkeuken konden realiseren. Als wij niet het besluit hadden genomen om te verhuizen zouden we de badkamer en het toilet moderniseren.

Nu onze jongste het huis gaat verlaten is voor ons de tijd gekomen om een nieuw avontuur aan te gaan elders maar we hopen dat jullie net zo’n mooie tijd gaan hebben in dit heerlijke huis als wij!

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht en tuin voor en achter
    1
    Endorser
  • Rustig en ruim leefhuis
    1
    Endorser
  • Eigen parkeerplaats
    1
    Endorser
  • Gezellig dorp met alle faciliteiten
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo In de zomer zwemmen we in de Dobbertjeskom, we bbq'en op 1 van de strandjes, wandelen of rennen zo vanuit huis door het bos en langs de dijk naar Muiden. Alle seizoenen genieten we van het uitzicht op ons bos: in de winter zie je de lage zon door het bos glinsteren, in het voorjaar spelen er eekhoorns en zomers biedt het bos koelte. Lilian Nyessen
Sluiten

Recent bekeken