Aanbod

Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Flevolaan 22, 1399 HG Muiderberg

€ 649.000,- k.k.
€ 1.849,-/m2
Type object Woonhuis, villa, hoekwoning
Perceeloppervlakte 351 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²

Notitie

Algemeen

Royale, lichte hoekwoning met 4 slaapkamers, grote zonnige tuin (voor en achter) en schuur op loopafstand van het strand en de Brink! Het huis is zeer goed onderhouden: u hoeft alleen uw spullen er nog maar in te zetten!
Bent u ook zo'n liefhebber van watersport? Houdt u ook zo van wandelen tussen het groen of langs het water? Of misschien maakt u liever lange fietstochten? Dankzij de locatie, op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, hoekwoning
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 6 september 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06098/3459344
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 september 2016
Laatste wijziging Vrijdag 7 juli 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 351 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 565 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Royale, lichte hoekwoning met 4 slaapkamers, grote zonnige tuin (voor en achter) en schuur op loopafstand van het strand en de Brink! Het huis is zeer goed onderhouden: u hoeft alleen uw spullen er nog maar in te zetten!
Bent u ook zo'n liefhebber van watersport? Houdt u ook zo van wandelen tussen het groen of langs het water? Of misschien maakt u liever lange fietstochten? Dankzij de locatie, op steenworp afstand van bos en strand, maakt deze gezellige woning in het vriendelijke dorp Muiderberg (onder de rook van Amsterdam), wonen in het Gooi wel bijzonder aangenaam. Ook ligt het huis vlakbij de uitvalswegen, winkels, scholen, kinderopvang en restaurants etc. Door de nieuwe A1 filevrij naar Amsterdam en terug.

Het huis is een heerlijk gezinshuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Vanwege de grote uitbouw is het zeer ruim en licht. Door enkele verbouwingen en regelmatig onderhoud voldoet het huis aan de moderne eisen van de tijd. Het huis staat op een mooi groot perceel met een vrij gelegen achtertuin en weinig tot geen inkijk! De rustige straat geeft aan de ene kant direct toegang tot het gezellige strand (met strandtent en haventje) en aan de andere kant tot de beroemde Brink.

Indeling

Begane grond:
Ruime (uitgebouwde) entree/hal, kelderkast onder de trap, zwevend toilet met fonteintje. Ruime woon- en eetkamer voorzien van een massief houten vloer, de centraal in de woonkamer gelegen openhaard en met openslaande deuren naar zonnig terras op het zuid/oosten. Door de vele raampartijen is het een lichte en aangename ruimte. Door de grote uitbouw, is het tevens een speelse ruimte waar veel verschillende ‘hoekjes’ gecreëerd kunnen worden en wonen, werken en spelen goed gecombineerd kunnen worden. De moderne keuken met uitbouw aan de achterzijde is voorzien van vaatwasser, afzuigkap en een 6 pits kooktoestel met oven (90 cm breed).

1e verdieping:
Overloop, kleedruimte met openslaande deuren naar balkon en doorloop naar royale master bedroom met vaste kastenwanden, aparte badkamer met douche en wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde. Tweede toilet (zwevend) met fonteintje. Grote badkamer met ligbad, gegoten wasbak in meubel met 2 kranen (weggewerkte ruimte voor wasmachine, droger en wasmand) en een separate douche.

2e verdieping:
Overloop, kast met CV-ketel (Nefit ecomline HR), slaapkamer aan de voorzijde met nieuwe dakkapel en voorzien van airco, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel met royale vaste bergkast, veel bergruimte achter de knieschotten en eveneens voorzien van airco.
Middels een luik op de overloop van de tweede verdieping wordt met de vlizotrap de ruime bergzolder bereikt.

Recent bekeken