Aanbod

Nieuw in verkoop

Te koop: Ravelijnsplein 3, 1398 VB Muiden

€ 479.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²

Notitie

Algemeen

Aan de rand van het charmante vestingstadje Muiden, met vrij uitzicht op de vestingwallen en op de Noordpolder richting Muiderberg gelegen sfeervolle, uitstekend onderhouden tussenwoning met o.a. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning heeft een aantrekkelijke indeling; 2 slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond, de sfeervolle woonkamer met open keuken op de 1e etage en nog 2 s... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1994
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 6 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06098/4273065
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 7 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Open ligging
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Proline
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Aan de rand van het charmante vestingstadje Muiden, met vrij uitzicht op de vestingwallen en op de Noordpolder richting Muiderberg gelegen sfeervolle, uitstekend onderhouden tussenwoning met o.a. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning heeft een aantrekkelijke indeling; 2 slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond, de sfeervolle woonkamer met open keuken op de 1e etage en nog 2 slaapkamers op de 2e etage.

De woning ligt aan de rand van het oude vestingstadje met zijn historische straatjes, winkeltjes, jachthavens, restaurants, cafe’s met terrassen rond de sluis en natuurlijk het Muiderslot. Verder is de woning gelegen aan een doodlopend straatje, dus rustig gelegen en met voldoende parkeermogelijkheden.

Met de auto ben je met 10 minuten (via de verplaatste A1) in Amsterdam, terwijl het NS-station van Weesp zich op 3 kilometer afstand bevindt. Ook het bekende winkelcentrum Maxis met o.a. Albert Heijn XL, Lidl en de Hema liggen op korte afstand.

INDELING:

Begane grond:
Entree, tochtportaal, meterkast, modern toilet met fontein en toegang tot de hal met trap naar 1e etage, trapkast (o.a. met Aquacel waterontharder) tot de slaapkamer aan de voorzijde en tot de royale master bedroom met vaste kastenwand van waaruit toegang tot de luxe badkamer (toilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche) en via de schuifpui (voorzien van prachtige shutters) toegang tot de achtertuin met aangebouwde berging en achterom. Vanuit de tuin is middels een vaste trap het dakterras toegankelijk.

Eerste verdieping:
Woonkamer met trap naar de 2e etage, open keuken met divers apparatuur, balkon aan de voorzijde met weids uitzicht over de Vestingwallen, woonkamer met prachtig, eikenhouten lamelparket, open haard en toegang tot het dakterras aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 in grootte variërende slaapkamers, waarvan één met wasmachine-aansluiting en berging met CV-ketel (Nefit 2017). Er bestaat de mogelijkheid een 2e badkamer te creëren op de tweede verdieping.

OVERIGE:
Perceeloppervlakte 125 m² eigen grond
Bouwjaar: 1994
Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
Nefit combiketel, 2017 (eigendom)
Geheel voorzien van dubbel glas
De gehele woning is voorzien van een prachtig, eikenhouten lamelparket
De kruipruimte is geïsoleerd

Bekijk ook de woningvideo en 360 foto's; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via funda.nl.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 127 m²
- Overige inpandige ruimte: 9 m² (berging).
- Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m² (dakterras + balkon)
- Externe Bergruimte: n.v.t.
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar sfeervolle, uitstekend onderhouden eengezinswoning op een van de mooiste plekjes van Muiden, dan is dit wellicht de woning die u zoekt. Neem direct contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Recent bekeken