Aanbod

Nieuw in verkoop

Te koop: Kloosterstraat 40, 1398 AM Muiden

€ 775.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Goed onderhouden split level hoekwoning aan de rand van het vestingstadje Muiden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht over de Muidense Vestingwallen en aan een open veld met veel speelmogelijkheden voor kinderen. De woning is voorzien van een inpandige garage, heerlijk tuin en 2 balkons. Het woonoppervlak is verdeeld over verschillende levels die in contact staa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
    Bouwjaar 1974
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 25 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 775.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 november 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 327 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 87 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 6
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 35C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Muiden B 1829
Perceeloppervlakte 137 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Goed onderhouden split level hoekwoning aan de rand van het vestingstadje Muiden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht over de Muidense Vestingwallen en aan een open veld met veel speelmogelijkheden voor kinderen. De woning is voorzien van een inpandige garage, heerlijk tuin en 2 balkons. Het woonoppervlak is verdeeld over verschillende levels die in contact staan met elkaar. Deze indeling biedt veel mogelijkheden en doet ruim en licht aan. De woning heeft o.a een tuingerichte eetkamer/woonkeuken, woonkamer voorzien van openhaard en toegang tot balkon, 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Door de hoekligging is er veel privacy en rust en bijna uitsluitend bestemmingsverkeer.
Muiden is goed bereikbaar, door de vernieuwde snelweg bent u binnen 20 minuten u in het hartje van Amsterdam, Almere of ’t Gooi. Er zijn goede busverbindingen of eventueel per fiets het dichtstbijzijnde NS Station van Weesp is goed bereikbaar. Muiden heeft veel mogelijkheden denk aan watersport en diverse recreatiemogelijkheden. Gezellige restaurants en kroegen met terras aan het water .

Indeling:
Entree met toegang tot het toilet, hal met toegang tot de garage voorzien van aansluiting wasmachine/droger en inpandige berging.
Level 1 : Via de eerste trap komt u in de royale tuingerichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.
Level 2: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer met schitterend vrij uitzicht met openhaard en toegang tot balkon.
Level 3: Overloop, 2 in grootte variërende slaapkamers en badkamer met regendouche, toilet en wastafel (2014).
Level 4 Overloop, royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand annex 2e badkamer voorzien van ligbad/douche, 3e toilet en vaste wastafel.
Level 5: Overloop met ruime 4e slaapkamer met vaste kastenwand en door de 2 dakramen veel lichtinval.

De woning is in de loop van de tijd gemoderniseerd
In 2014:
- het toilet en de badkamer (level 3)
- volledige leidingwerk vervangen
- nieuwe radiatoren in de hele woning
- nieuwe dakgoot

in 2019:
- voegwerk volledig vernieuwd

in 2020:
- nieuwe keuken geplaats
- buitenzijde van de woning volledig geschilderd.

Bijzonderheden:
- Heerlijk lichte gezinswoning met een “speelse” indeling
- Heerlijke tuin van 87 m² aan de achterzijde en balkon aan de voorzijde (dus altijd zon)
- Woonoppervlak van 126 m² verdeeld over meerdere levels
- Inpandige garage
- Energielabel B dankzij de spouwmuur isolatie, dak isolatie en de HR++ ramen

Kortom een heerlijke gezinswoning ! Nieuwsgierig…… bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak en we laten de woning graag aan u zien.
Sluiten

Recent bekeken