Aanbod

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Het Karveel 16A, 1398 BV Muiden

€ 750.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 595 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²

Notitie

Algemeen

*** DE EERSTE MOGELIJKHEID OM DE WONING TE BEZICHTIGEN IS TIJDENS DE NVM OPEN HUIZENDAG OP ZATERDAG 6 OKTOBER A.S. TUSSEN 11.00 - 15.00 UUR ***

Riante geschakelde villa met een perceeloppervlakte van 595m² eigen grond, gelegen aan een bosrand in het authentieke stadje Muiden. De woning heeft een eigen oprit met plek voor 4 auto’s, een inpandige garage, 2 badkamers, riante slaapkamers en een hu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, geschakelde woning
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 27 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06098/4150943
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 september 2018
Laatste wijziging Maandag 8 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Lessenaarsdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 595 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 712 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

*** DE EERSTE MOGELIJKHEID OM DE WONING TE BEZICHTIGEN IS TIJDENS DE NVM OPEN HUIZENDAG OP ZATERDAG 6 OKTOBER A.S. TUSSEN 11.00 - 15.00 UUR ***

Riante geschakelde villa met een perceeloppervlakte van 595m² eigen grond, gelegen aan een bosrand in het authentieke stadje Muiden. De woning heeft een eigen oprit met plek voor 4 auto’s, een inpandige garage, 2 badkamers, riante slaapkamers en een huiskamer met een panoramisch en vrij uitzicht over de tuin en het bos. De beschutte achtertuin biedt veel privacy en door de gunstige ligging kunt u de gehele dag genieten van de zon. De woning is in 2016 gerenoveerd.

De omgeving
Uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen en wonen op slechts 10 minuten met de auto van Amsterdam. Het NS-station van Weesp op een afstand van 3 kilometer. Muiden is een historisch stadje gelegen aan het IJsselmeer en aan de Vecht. Deze bekende vestingstad is voornamelijk bekend door Muiderslot, het eilandje Pampus en de sluizen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Muiden zelf en voor een uitgebreid assortiment bij de Maxis. Bij de sluizen kunt u heerlijk op het terras zitten bij Ome Ko of Graaf Floris. Op 10 minuten lopen bevindt zich een recreatiestrandje met weids uitzicht over het water en Pampus.

Indeling
De entree biedt toegang naar de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en natuurstenen fonteintje. De ruime woonkamer met half open keuken is wellicht de mooiste ruimte van het huis. Door het schuine dak heeft het plafond op het hoogste punt een hoogte van 5 meter. Door de grote raampartij kan je vanuit de woonkamer voluit genieten van het uitzicht op de royale tuin en het bos. De woonkamer is tevens voorzien van een open haard.

De in 2016 geplaatste keuken is voorzien van retro design Smeg koel/vries combinatie, 5 pits gasfornuis en afzuigkap (Smeg), vaatwasser (Bosch) en een apothekerskast.

De woonkamer geeft toegang tot de centrale hal met trap naar de eerste verdieping, de tuin, de inpandige garage, badkamer en 2 slaapkamers (voorheen 1) op de begane grond. De inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeur, CV opstelling en wasmachine en droger aansluiting.

De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche, zwevend toilet, mechanische ventilatie, belgisch hardstenen wastafel en spiegel (met spiegelverwarming). De badkamer is geheel voorzien van inbouwkranen.
De master bedroom op de begane grond met uitzicht op de tuin heeft een eigen deur naar de tuin en een inbouwkast. De tweede slaapkamer heeft net als alle slaapkamers een hoog weglopend plafond voor een extra ruimtelijk effect.

Op de eerste verdieping vindt zich een ruime inloopkast met daarnaast de 2e badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, natuurstenen wastafel en mechanische ventilatie. De 2 unieke slaapkamers op de eerste (en tweede) verdieping zijn beide voorzien van zowel een balkon als een eigen vide.

De riante achtertuin van circa 300m² is gesitueerd op zowel het oosten, zuiden als het westen. Hier kan van ’s ochtends tot en met ’s avonds genoten worden van de zon. Door de ligging aan het bos biedt de tuin veel privacy en heeft u een uniek uitzicht. De tuin heeft 2 terrassen in een fraai flagstone design. Verder is de tuin voorzien van een riant gazon, een buitenkraantje en een elektrapunt

Wat u ook wilt weten
- Achtertuin is middels afgesloten poort bereikbaar.
- parkeren op eigen terrein (4 auto’s)
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Uitvalswegen snel bereikbaar.
- Woonkamer is voorzien van schuifpui naar de tuin en elektrische screens.
- De elektrische garagedeur is op afstand te bedienen.
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas.
- Renovatie 2016; 2 badkamers, keuken, CV HR ketel cw6 Remeha, plafonds vloeren en stucwerk gehele woning, tuinaanleg, kozijn woonkamer (inclusief screens), kozijn master bedroom, voordeur, groepenkast, vloerverwarming, toilet, led inbouwspots gehele woning.
- Schilderwerk gehele buitenkant 2017
- 180 m² woonoppervlakte
- Voorzien van dimmers; woonkamer, master bed room en beide badkamers
- Woning biedt tevens de mogelijk om praktijk of kantoor aan huis te creëren.
- Optimale privacy en geen ‘inkijk’ van buren

De bewoner aan het woord:
Door de unieke beschutte ligging met uitzicht op alleen maar groen geeft de woning een soort van vakantiegevoel. Door het plaatsen van de extra grote kozijnen in woonkamer kregen wij meteen een wauw effect dat nooit meer weg is gegaan. Zo zie je hierdoor s ’winters de maan de avond voorbij schuiven en in het voorjaar de vogels nestelen. Het is tevens heerlijk om vanuit de master bedroom op de zondagochtend met een kop koffie rustig wakker te worden met de deur open en het zicht op de tuin. Het huis geeft een prettig ruimtelijk gevoel door de hoog weglopende plafonds en de tuin (bijna rondom het huis) maakt dit plaatje compleet. Muiden is een gemoedelijk stadje waar iedereen elkaar nog gedag zegt. Op zomeravonden zijn wij vaak te vinden bij de sluis of op het recreatiestrandje voor een avond-picknick tot zonsondergang.

Recent bekeken