Aanbod

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Het Hert 5, 1398 EJ Muiden

€ 575.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Royale goed onderhouden woning op een perceel eigen grond van 159 m2. Deze is gelegen in de wijk Maria Hoeve,
een ruim opgezette woonwijk op 2 minuten lopen van de Vesting Muiden.
De moderne woonkamer is voorzien van een gietvloer. De tuin is gelegen op het zuid/oosten waar je van de ochtend tot de avond van de zon kan genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een royale garage.

Muiden is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 575.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 30 augustus 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Rekenaar Avanti
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Muiden G 207
Perceeloppervlakte 159 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Royale goed onderhouden woning op een perceel eigen grond van 159 m2. Deze is gelegen in de wijk Maria Hoeve,
een ruim opgezette woonwijk op 2 minuten lopen van de Vesting Muiden.
De moderne woonkamer is voorzien van een gietvloer. De tuin is gelegen op het zuid/oosten waar je van de ochtend tot de avond van de zon kan genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een royale garage.

Muiden is een vestingstad met historische straatjes, gezellige winkeltjes, restaurants en niet te vergeten
Het Muiderslot. Sportpark Bredius met voetbal- en hockeyclubs, scholen en kinder(dag)opvang.
Met de ligging aan de Vecht en het IJmeer bied Muiden veel mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport. Ook beschikt Muiden over een strandje aan het IJmeer en in 10 minuten bent u bij het gezellige zandstrand in Muiderberg.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fonteintje, trap naar verdieping, woon- eetkamer met openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop, bergkast, royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2), aan de voorzijde slaapkamer met balkon en badkamer met ligbad/douche, 2e toilet, wastafel in meubel en designradiator.
2e verdieping:
Overloop, berging met opstelling CV-ketel, slaapkamer aan de voorzijde met kleine dakkapel, royale slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Bewoners aan het woord:

Goedemorgen!,
Vijfentwintig jaar geleden toen we van Amsterdam naar Muiden verhuisden was ik verrast dat een wildvreemde mij in het voorbijgaan hier begroette. Zo gaat dat in een dorp, zelfs in een dorp met stedelijke allure. Inwoners groeten elkaar op straat en houden een oogje in het zeil als kinderen op straat spelen, en doen de voordeur achter je dicht als je op vakantie gaat. Onzichtbaar en zonder dat het hinderlijk is.

Ons eerste huis was knus en klein in de Vesting maar bij de eerste verkenning van het dorp viel ons oog op Het Hert. Een groene oase aan de rand van de oude Vesting. Toen er kinderen kwamen was het duidelijk waar ons volgende huis zou staan. Inderdaad, in die groene oase net achter de Vestinggracht. Een doodlopende straat waar de kinderen naar hartelust op straat konden spelen en zelf naar school konden lopen. Op dit moment vindt er groot onderhoud plaats aan straat en plantsoen maar de rust, ruimte en het groen blijven.

Onze kinderen zijn inmiddels uitgevlogen maar Het Hert blijft hun 'ouderlijk huis'. Een ontzettend lekker gezinshuis met veel meer ruimte dan je van buiten zou vermoeden. Groot genoeg voor het hele gezin maar ook geschikt om thuis te werken. Tijdens een winterse vorstperiode kun je thuis je schaatsen aantrekken voor een baantje op de Vestinggracht en in de zomer kun je er zwemmen of suppen. Op het strandje aan het IJ-meer kun je lekker liggen, en op De Sluis is er altijd wat te doen.

Met de bus ben ik in 15 minuten op het Amstelstation in Amsterdam en met 10 minuten fietsen sta je in Weesp bij het NS station. Kortom, met de stad onder handbereik woon je hier in alle rust en ruimte. Vorig jaar hebben we het huis verbouwd omdat we hier nog lang wilden blijven wonen, maar nu verruilen we het alsnog voor een landelijk stulpje dat plotseling op ons pad kwam.

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo We zijn een keer op vakantie gegaan en bij terugkomst vertelde de buren dat ze het wel vreemd vonden dat de voordeur open stond. Die hebben ze toen dicht gedaan. Het geeft aan dat de buren op een prettige manier een oogje in het zeil houden en tegelijkertijd de wetenschap dat het (toen) meevalt met de criminaliteit. Een ladder hebben we niet want die lenen we altijd van de buren, maar tegelijkertijd kloppen de buren wel eens aan als er iets gezaagd moet worden. Andere buurman is handig met elektra en heeft geholpen bij het bouwen van onze buscamper. Tijdens een strenge winter kun je heerlijk schaatsen op de Vestinggracht. Thuis de schaatsen onderbinden en dan een stukje naar het ijs. Toen er een pak sneeuw op het ijs lag hebben we gezamenlijk een baan geveegd en uiteindelijk stonden we tot 's avonds laat op het ijs met koek en zopie. marc ten Ruyg
Sluiten

Recent bekeken