Aanbod

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Het Hert 1, 1398 EJ Muiden

€ 495.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Royale en goed onderhouden hoekwoning van ca 130 m2 gelegen in de ruim opgezette woonwijk Mariahoeve op 2 minuten loopafstand van de Vesting Muiden. Bijzonder is de lichte woonkamer met een grote harmonica pui die volledig geopend kan worden, zodat je de leefruimte optimaal vergroot en binnen/buiten als het ware in elkaar laat overvloeien. De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten wa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 1972
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 495.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 23 november 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 419 m³
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 132 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit HRC 24/CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Muiden G 203
Perceeloppervlakte 165 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Muiden G 682
Perceeloppervlakte 64 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Royale en goed onderhouden hoekwoning van ca 130 m2 gelegen in de ruim opgezette woonwijk Mariahoeve op 2 minuten loopafstand van de Vesting Muiden. Bijzonder is de lichte woonkamer met een grote harmonica pui die volledig geopend kan worden, zodat je de leefruimte optimaal vergroot en binnen/buiten als het ware in elkaar laat overvloeien. De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten waar je van ’s ochtends tot in de avond van de zon kunt genieten. De woning is modern ingericht met veel bergruimte en beschikt over 4 slaapkamers. Voor- zij- en achtertuin met garage én eigen parkeerplaats.

"Het Hert" is een autoluwe, ruim opgezette straat in de kindvriendelijke en groene wijk Mariahoeve. Met 2 minuten lopen bent u in de gezellige Vesting van Muiden met zijn historische straatjes, gezellige winkeltjes, restaurants en natuurlijk de bekende Groote Zeesluis en het Muiderslot. Sportpark De Bredius met een hockey- en voetbalclub, scholen en kinder(dag)opvang. Met de ligging aan de Vecht en het IJmeer biedt Muiden veel mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport. Ook beschikt Muiden over een strandje aan het IJmeer én in tien minuten bent u bij het gezellige zandstrand in Muiderberg.

INDELING
Voortuin, entree, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, Quooker kraan en losse SMEG koel-/vriescombinatie. Grote harmonicadeuren in de achtergevel welke volledig kan volledig worden opengezet, heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, garage met veel bergruimte en plek voor het parkeren van een auto én een eigen parkeerplaats naast de garage. Verder is er in de woonkamer een praktische bergkast onder de trap.

Eerste verdieping: Overloop met twee bergkasten, ruime slaapkamer aan de achterzijde met walk-in closet, slaapkamer met inbouwkasten aan de voorzijde met deur naar het balkon. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met veel lichtinval dankzij de hoge nok en vele ramen, wasruimte en werk-/studieplek. Slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Verder beschikt deze verdieping over een kast met cv-installatie en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime lichte woonkamer met volledig te openen harmonicadeuren;
- Moderne open keuken;
- 4 slaapkamers;
- Ruime overloop op zolder met wasruimte en werk-/studieplek;
- Garage én parkeerplaats op eigen terrein;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Voortuin en perceel grond aan de zijkant naast de woning;
- Woonoppervlak 130 m2.
- Perceel oppervlak 229 m2.
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2017);
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het van Muiden naar Amsterdam maar 15 minuten rijden. En ook met het openbaar vervoer kunt u vanuit Muiden alle kanten op, er vertrekken bussen richting het NS-station in Weesp, Muiderberg en het station Naarden-Bussum. Met de fiets of bus reist u naar het P+R-terrein net buiten Muiden. Daar vertrekken de diverse buslijnen naar Amsterdam, Weesp, Bussum, Huizen, Hilversum en Almere.

WAAROM HEBBEN DE HUIDIGE BEWONERS HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Vanaf het eerste moment voelden wij ons hier helemaal thuis. Wij vinden woonconform en ruimte belangrijk en daarnaast is de woning ontzettend licht.
We houden ervan om buiten te zijn. Daarom hebben we een heerlijke tuin gecreëerd waar we vele momenten hebben doorgebracht. ’s Ochtends gooien we de harmonicadeuren vaak open om daar van onze eerste kop koffie te genieten. Wij vinden het na iedere vakantie heerlijk om weer thuis te komen. We kunnen wel zeggen dat we met een zekere pijn in het hart ons huis zullen overdragen en hopen dat een volgende eigenaar er met net zoveel plezier zal wonen als dat wij hebben gedaan.”
Sluiten

Recent bekeken