Aanbod

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Herengracht 98, 1398 AE Muiden

€ 1.195.000,- k.k.
Type object Grachtenpand, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 197 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Midden in het prachtige historische vestingstadje Muiden, op UNIEKE locatie gelegen Grachtenpand type split level met aan de voorzijde vrij uitzicht over de Vecht, inpandige garage en royale kelder (155 m²). Diepe achtertuin van ca 11 meter diep gelegen op het zuidoosten.

De woning beschikt over een terras van 35 m² direct aan het water met privé ligplaats.

De historische haven- en vest... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Grachtenpand, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 8 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.195.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 november 2021
Laatste wijziging Maandag 22 november 2021
Bouw
Type object Grachtenpand, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 197 m²
Inhoud 1.440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 155 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 112 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit 9001
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel, Ligbad
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Muiden B 1839
Perceeloppervlakte 169 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Muiden B 1809
Perceeloppervlakte 35 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Midden in het prachtige historische vestingstadje Muiden, op UNIEKE locatie gelegen Grachtenpand type split level met aan de voorzijde vrij uitzicht over de Vecht, inpandige garage en royale kelder (155 m²). Diepe achtertuin van ca 11 meter diep gelegen op het zuidoosten.

De woning beschikt over een terras van 35 m² direct aan het water met privé ligplaats.

De historische haven- en vestingstad Muiden ligt aan het IJmeer op een kwartier van Amsterdam en het Gooi. Er zijn restaurants en terrasjes aan de sluis, scholen, kunstateliers, bibliotheek, sportverenigingen, veel watersport activiteiten, de Koninklijke Jachthaven, de beroemde Zeesluizen en natuurlijk Pampus en het Muiderslot.

De woning is gebouwd in de stijl van een grachtenpand, u komt de woning binnen via een bordesje aan de voorzijde.

Indeling: zie de plattegronden

Level 1 & 2
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de eetkamer gelegen aan de voorzijde,
door de ligging aan de voorzijde, boven straatniveau heeft u van hieruit een schitterend uitzicht over de Vecht. Middels trap naar beneden woonkeuken voorzien van diverse apparatuur met openslaande deuren naar de tuin, toegang tot garage/bijkeuken met aansluiting wasmachine. Vanuit de garage is de royale kelder op stahoogte bereikbaar;

Level 3
Woonkamer aan de achterzijde met open haar en toegang tot het balkon;

Level 4
Overloop, slaapkamer, toilet met fonteintje en badkamer met ligbad en dubbele vaste wastafels;

Level 5
Overloop, 2 in grootte variërende slaapkamers, badkamer met douche en vaste wastafel;

Level 6
Overloop, slaapkamer en berging met cv opstelling.

Bijzonderheden:
- Unieke locatie met terras direct aan de Vecht
- Zonnige achtertuin gelegen op het Zuid/oosten
- Royale kelder van ca 155 m²
- Inpandige garage
Sluiten

Recent bekeken