Aanbod

Te koop: Herengracht 118, 1398 AE Muiden

€ 895.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²

Notitie

Algemeen

Locatie
Het splitlevel hoekhuis ligt met tuin direct aan de rivier de Vecht in de Bouvy wijk van het nautische stadje Muiden, slechts op 12 km van Amsterdam en dichtbij golfbaan Naarderbos en het IJsselmeer. De locatie is uitermate geschikt voor stedelijk wonen in de Randstadmetropool leunend aan het Gooi. Er is een voor-, zij- en achter tuin op het zuidwesten met 11 meter steiger voor 2 jachten... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning, splitlevelwoning
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 juni 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06098/3088073
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 juni 2015
Laatste wijziging Maandag 29 juni 2015
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Inhoud 587 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 6 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Locatie
Het splitlevel hoekhuis ligt met tuin direct aan de rivier de Vecht in de Bouvy wijk van het nautische stadje Muiden, slechts op 12 km van Amsterdam en dichtbij golfbaan Naarderbos en het IJsselmeer. De locatie is uitermate geschikt voor stedelijk wonen in de Randstadmetropool leunend aan het Gooi. Er is een voor-, zij- en achter tuin op het zuidwesten met 11 meter steiger voor 2 jachten en drijfsteiger met zwemtrap aan de Vecht op één van de mooiste locaties aan de Herengracht in Muiden.

Beschrijving
Splitlevel hoekwoning (brede type) Herengracht 118, perceel groot 220 m2, gebouwd in 1976, gelegen in beschermd stadgezicht "Vesting Muiden". Het huis is zowel in 2003 als in 2011 uitgebreid gerenoveerd en gemoderniseerd. De ramen bestaan uit hardhout en dubbel hr++ glas, openslaande deuren met staal- versterkt met 3 punts sloten. Parkeren in garage en aan voorzijde op eigen terrein.

Indeling
De splitlevel woning heeft 6 nivo's:
• souterrain en kruipruimten, nivo0;
• entree met toilet, hal, garderobe en inpandige garage, deze is in gebruik als berging, nivo1;
• woonkamer met openhaard, via de openslaande deuren bereiken we het terras en de tuin direct aan de Vecht, nivo2;
• woonkeuken met een luxe op maat gemaakte keuken voorzien van 75cm diep aanrecht en schuifladen met diverse
Atag inbouwapparatuur, nivo3;
• slaapkamer annex badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet, nivo4;
• twee slaap/studeerkamers en douchekamer, nivo5;
• slaap/studeerkamer met inloopkast, CV-ruimte met berging, nivo6.

De totale leefruimte netto vloer oppervlak, nvo is 235 m2.
De woonkeuken aan de voorzijde met balkon biedt vrij zicht met veel ochtendzon. De ruime woonkamer met terras op het zuid westen, biedt vrij uitzicht over de rozentuin, de Vecht en de eigen haven met middag en avondzon.

Recent bekeken