Aanbod

Te koop: Herengracht 107, 1398 AE Muiden

€ 845.000,- k.k.
Type object Splitlevelwoning, eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 173 m²
Woonoppervlakte 159 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

BEWONER AAN HET WOORD:

Vijf jaar geleden zijn we bij toeval in Muiden terecht gekomen en we willen hier niet meer weg. We waren dan ook niet van plan te verhuizen, maar soms komt er een kans voorbij die je niet kan laten gaan, dus komt ons huis nu te koop. Deze speelse splitlevelwoning ligt in het centrum van Muiden en toch ben je vlakbij Amsterdam.
Het huis is volledig opgeknapt, heeft een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Splitlevelwoning, eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1974
    Aangeboden sinds Vrijdag 26 augustus 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 845.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 augustus 2022
Laatste wijziging Vrijdag 28 oktober 2022
Bouw
Type object Splitlevelwoning, eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Woonoppervlakte 159 m²
Woonkameroppervlakte 16 m²
Inhoud 548 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 80 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 6 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Muiden B 1822
Perceeloppervlakte 173 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

BEWONER AAN HET WOORD:

Vijf jaar geleden zijn we bij toeval in Muiden terecht gekomen en we willen hier niet meer weg. We waren dan ook niet van plan te verhuizen, maar soms komt er een kans voorbij die je niet kan laten gaan, dus komt ons huis nu te koop. Deze speelse splitlevelwoning ligt in het centrum van Muiden en toch ben je vlakbij Amsterdam.
Het huis is volledig opgeknapt, heeft een grote woonkeuken, een ruime werkplek in een koele kelder, vier slaapkamers, twee badkamers en een garage/bijkeuken. Verder een diepe, kindvriendelijke tuin en twee parkeerplaatsen op eigen grond. Daarnaast zijn de basisschool, de bakker en de kinderopvang op loopafstand. Kortom zoek je een fijn thuis in een gezellig stadje onder de rook van Amsterdam? Zoek dan niet verder en kom kijken!

In het centrum van Muiden gelegen split-level woning met vrij uitzicht, diepe achtertuin en balkon aan de voorzijde van de woning.

Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Muiden met zijn historische straatjes, gezellige winkeltjes, restaurants en natuurlijk het bekende Muiderslot. Met de auto bent u met 10 minuten in Amsterdam, terwijl het NS-station van Weesp zich op ca. 3 kilometer afstand bevindt.

Indeling:
Entree/hal, toilet met fonteintje, bijkeuken/garage met openslaande deuren en aansluiting wasmachine en droger, middels trap naar beneden is het souterrain bereikbaar; nu ingericht als kantoorruimte.
1e level: Royale, modern ingerichte woonkeuken met alle denkbare apparatuur, middels loopdeur of openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
2e level: Woonkamer met open haard en balkon aan de voorzijde van de woning.
3e level: Overloop, 2 in grootte variërende slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet.
4e level: Overloop, royale slaapkamer met vaste kastenwand, 2e badkamer met ligbad, dubbele, vaste wastafel, inloopdouche en 3e toilet.
5e level: Overloop, slaapkamer met vaste kasten waarvan 1 met cv opstelling.

Vanaf 2017 is de woning gemoderniseerd;
Een dakkapel geplaatst, nieuwe badkamer, nieuwe vloer, stucwerk, verven, wand geplaatst om kamers te splitsen, een aantal ramen en kozijnen vervangen, nieuwe CV, nieuwe stopcontacten en schakelaars, voegwerk buitenzijde vernieuwd, nieuwe schutting, koelkast, vaatwasser (2022), afzuigsysteem (2022), spouwmuurisolatie (2021), dakgoot vervangen en zinkwerk (2022).

Bijzonderheden:
- Souterrain, hal en beide badkamers zijn voorzien vloerverwarming
- Parkeren op eigen terrein mogelijk voor 2 auto's

Kortom; een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en sfeervolle woning op een heerlijke locatie in de oude Vesting van Muiden op steenworp afstand van rivier De Vecht en de gezellige restaurants en terrassen van Muiden. Neem direct contact met ons op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan u zien.

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Het huis ligt aan de rand van het gezellige centrum van Muiden, je loopt zo de gezellige drukte in, richting de bakker of de buurtkroeg ome Ko. Om de hoek zit de speeltuin de buurtkinderen spelen hier graag samen en de ouders hebben een gezamenlijke borrel! Anoniem
Sluiten

Recent bekeken