Aanbod

Te koop: Hellingstraat 28, 1398 AW Muiden

Prijs op aanvraag
Type object Bouwgrond
Perceeloppervlakte 675 m²

Notitie

Algemeen

Perceel met bebouwing en extra nieuwbouw mogelijkheid voor riante woning aan het water.
Unieke kans voor wie Wonen, Werken, Recreatie optimaal wil combineren nabij Amsterdam.
Graag informeren wij u over de realistische prijs en mogelijkheden van dit unieke perceel met woon-, guesthouse/kantoor- en garage functie.
Totaal ruim 500 m² GBO, 6 parkeerplaatsen en ca 250 m² (parkeer)kelder optie.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bouwgrond
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 11 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06098/3743465
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 juli 2017
Laatste wijziging Vrijdag 11 augustus 2017
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 675 m²
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
Aan vaarwater

Omschrijving

Perceel met bebouwing en extra nieuwbouw mogelijkheid voor riante woning aan het water.
Unieke kans voor wie Wonen, Werken, Recreatie optimaal wil combineren nabij Amsterdam.
Graag informeren wij u over de realistische prijs en mogelijkheden van dit unieke perceel met woon-, guesthouse/kantoor- en garage functie.
Totaal ruim 500 m² GBO, 6 parkeerplaatsen en ca 250 m² (parkeer)kelder optie.

Het oude haven- en vestingstadje Muiden ligt in het groene en blauwe hart van Nederland tussen het Gooi en Amsterdam. De nieuwe A1 met aquaduct onder de Vecht biedt uitstekende bereikbaarheid.
De locatie met bootligplaats ligt uniek in de historische binnenstad en direct aan de monding van de rivier de Vecht. U vaart zo het IJsselmeer of de Vecht op.
Fraai uitzicht op de statige Herengracht, zeesluis, oude binnenhaven, met bruine vloot en Muiderslot.
Gelegen aan de rustige Hellingstraat (wandelstraat) om de hoek van het gezellige stadscentrum, met winkels, bruine kroeg, terrasjes en restaurants maar ook op slechts 150m van de teen van de oude Zuiderzeedijk/Vestingwal, het begin van de natuur boulevard met strandje en omgeven door prachtige groene- en blauwe natuur met verzichten tot Durgerdam, fort eiland Pampus en Marken.
Onbegrensde recreatiemogelijkheden; Varen, Zwemmen, Wandelen, Fietsen.
De locatie ligt in het beschermd stadsgezicht, binnen de Vestingwallen.
Muiden is onderdeel van de Stelling van Amsterdam (Unesco) en Hollandse Waterlinie.
Het bestemmingsplan is in 2011 vastgesteld en voorziet voor dit perceel in de ver/nieuwbouw van het bestaande gebouw (28) van ca 200 m² GBO tot wonen, garage, kantoor/atelier en de mogelijkheid om een riante nieuwe woning (N) te bouwen van ca 300 m² GBO met desgewenst een zeer ruime (parkeer) kelder.

Muiden ligt op slechts ca. 12 Km van het centrum van Amsterdam.
De naastgelegen (leegstaande) werf wordt getransformeerd tot woongebied, zie www.schoutenwerf.nl voor algemene informatie en informatieve filmpjes over omgeving en historie.

(De nieuwe A1 met Aquaduct en vernieuwde groene inrichting rond Muiden zijn inmiddels gerealiseerd)

Bijzonderheden:
- Voorbehoud gunning.
- Perceel grootte ca 675 m² in volle eigendom
- Ligplaats 14.50 meter
- Parkeermogelijkheden voor meerdere auto's op eigen terrein
- (Parkeer)kelder mogelijk van ca 250m²
- Nieuw te bouwen woning (N) met een woonoppervlak van ca 300 m²
- Bestaande bebouwing nr. 28 (witte pand) aan de straatzijde GBO ca 200 m²
De dubbel bestemming wonen/kantoor/garage en opsplitsbaarheid biedt de mogelijkheden voor
privé kantoor / guesthouse / teenagers appartement / of uitstekende verhuurbaarheid.

Wij informeren u graag over de mogelijkheden die deze unieke kavel biedt en maken graag en afspraak op de locatie.

Recent bekeken