Aanbod

Onder bod

Onder bod: De Lelie 9, 1398 CS Muiden

€ 495.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Royale en goed onderhouden hoekwoning met ca. 130 m2 woonoppervlak, gelegen aan de rand van de ruim opgezette woonwijk Mariahoeve op 5 minuten loopafstand van de Vesting Muiden. Bijzonder is het vrije uitzicht de polder in, dat reikt tot aan de dijken van het IJmeer en iedere dag weer anders is.
De woning is modern ingericht met op alle verdiepingen genoeg bergruimte en beschikt over 4 slaapk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
    Bouwjaar 1972
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 23 november 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Inhoud 419 m³
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Muiden G 199
Perceeloppervlakte 158 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Royale en goed onderhouden hoekwoning met ca. 130 m2 woonoppervlak, gelegen aan de rand van de ruim opgezette woonwijk Mariahoeve op 5 minuten loopafstand van de Vesting Muiden. Bijzonder is het vrije uitzicht de polder in, dat reikt tot aan de dijken van het IJmeer en iedere dag weer anders is.
De woning is modern ingericht met op alle verdiepingen genoeg bergruimte en beschikt over 4 slaapkamers (exclusief een op de tweede verdieping gelegen kamer die als babykamer of werkkamer gebruikt kan worden), een voortuin en een achtertuin met garage.
In de kleine en rustige voortuin kan al vanaf de vroege ochtend van het zonnetje genoten worden. Vanaf het einde van de ochtend tot zonsondergang kan dit vanuit de op het zuidwesten gelegen achtertuin. Door de prettige ligging van het huis en van het huizenblok naast de woning is er volop zon, maar amper wind in de tuin en dus perfect geschikt voor heerlijke lange (zomer)avonden buiten.
"De Lelie" bestaat uit drie woonblokken van ieder vier woningen. Kenmerkend voor de woningen aan De Lelie is dat ze allen in het groen liggen en een fantastisch uitzicht hebben. De Lelie zelf is autovrij; parkeren kan aan de achterkant van het huis waar altijd voldoende parkeerruimte is.
Met 5 minuten lopen ben je in de gezellige Vesting van Muiden met zijn historische straatjes, gezellige winkeltjes, restaurants en natuurlijk de bekende Groote Zeesluis en het Muiderslot. Sportpark De Bredius met een hockey- en voetbalclub, scholen en kinder(dag)opvang. Met de ligging aan de Vecht en het IJmeer biedt Muiden veel mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport. Ook beschikt Muiden over een strandje aan het IJmeer én in tien minuten ben je bij het gezellige zandstrand in Muiderberg.

INDELING
Entree met garderobe, toilet met fontein, schuifdeur naar ruime woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. In de achtergevel zitten twee openslaande deuren die toegang geven naar een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten met garage met veel bergruimte en eventueel plek voor het parkeren van een auto.

Eerste verdieping: Overloop met bergkast, twee (slaap)kamers aan de achterzijde waarvan één met inbouwkast en aan de voorzijde een slaapkamer met deur naar het balkon. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met veel lichtinval door dakraam, hoge nok, ruimte met was- en droogmachine en cv-installatie. Grote slaapkamer aan de achterzijde met dubbele dakkapel. Aan de voorzijde is ruimte voor een werk/studeerkamer of eventueel een (baby)slaapkamer. Ook deze ruimte is voorzien van een dakkapel en het zijraam biedt uitzicht op het Muiderslot.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Moderne open keuken
- 4 slaapkamers + werk/studeerkamer
- Garage op eigen terrein;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Schitterend uitzicht de polder in en op het Muiderslot
- Woonoppervlak 130 m2.
- Perceel oppervlak 158 m2.
- Oplevering in overleg.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het van Muiden naar Amsterdam maar 15 minuten rijden en ook op de (elektronische) fiets is het niet ver naar de stad. Met het openbaar vervoer kan je vanuit Muiden alle kanten op, er vertrekken bussen richting het NS-station in Weesp, Muiderberg en het station Naarden-Bussum. Met de auto, fiets of bus reis je naar het P+R-terrein net buiten Muiden. Daar vertrekken de diverse buslijnen naar Amsterdam, Weesp, Bussum, Huizen, Hilversum en Almere.

WAAROM HEBBEN DE HUIDIGE BEWONERS HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
Vanuit ons kleine huisje in het centrum van Muiden vertrokken wij in 2007 naar dit heerlijke huis aan De Lelie. Net buiten het centrum maar dichtbij genoeg om daar nog van te kunnen blijven genieten.
We hebben geen seconde spijt gehad van de aankoop en het huis heeft vanaf de eerste dag als een echt thuis gevoeld. Het uitzicht verveelt nooit want nog regelmatig staan we vanuit de keuken of tuin om ons heen te kijken en genieten we er van hoe mooi we wonen. Het is dan ook niet voor niets dat we besloten hebben om in deze buurt te blijven wonen. Door een buitenkansje binnen de familie verhuizen wij naar een huis iets verderop. Wij hopen dat de nieuwe bewoners van De Lelie 9 hier met net zoveel plezier zullen wonen als wij gedaan hebben, dat zal op deze plek vast wel lukken!
Sluiten

Recent bekeken