Aanbod

Te koop: De Blauwe Wereld 43, 1398 EP Muiden

€ 696.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Aan de rand van de woonwijk "Mariahoeve" op mooie en rustige locatie uitgebouwde helft van dubbel woonhuis. De woning is sinds 2003 in etappes verfraaid, waarbij o.a. de zolder is uitgebouwd middels een 6 meter brede dakkapel en de woonkamer op de begane grond over de volle breedte van de woning 2,5 meter is uitgebouwd.
De woning is gelegen aan het water met aan de achterzijde een prachtig vri... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1975
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 696.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 30 mei 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Woonkameroppervlakte 51 m²
Inhoud 639 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant Eco tec plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk "Mariahoeve" op mooie en rustige locatie uitgebouwde helft van dubbel woonhuis. De woning is sinds 2003 in etappes verfraaid, waarbij o.a. de zolder is uitgebouwd middels een 6 meter brede dakkapel en de woonkamer op de begane grond over de volle breedte van de woning 2,5 meter is uitgebouwd.
De woning is gelegen aan het water met aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over de vestingwallen.
Aan de voorzijde is een heerlijk beschut terras met veel groen, de achtertuin met vrijstaande houten berging is gelegen op het westen met veel privacy en door een schelpenpaadje gescheiden van het water.

Het gezellige centrum van Muiden is op loopafstand afstand aanwezig met restaurants, bootjes en het trotse Muiderslot. Bent u op zoek naar een ruime woning met veel groen maar toch in de directe nabijheid van Amsterdam, is dit een ideaal familiehuis.

Indeling: Entree, royale hal met vaste kast, toegang tot het toilet met fonteintje en garage/berging. De garage/berging is tevens vanaf de buitenzijde bereikbaar. Royale uitgebouwde woon-/eetkamer middels schuifpui naar tuin, open haard en trap naar de 1e verdieping, Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en bergkast.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot balkon, slaapkamer aan de voorzijde met royale inloopkast en toegang tot het dakterras, badkamer voorzien van dubbele wastafel in meubel, toilet en douche.

2e verdieping:
Royale overloop, 2 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met vaste kast voorzien van cv opstelling.

Bewoner aan het woord:
In december 2003 namen wij onze intrek in deze woning en sindsdien hebben wij de woning in fases verbouwd en aangepast aan onze wensen. Zo hebben we de hal vergroot, een ruime dakkapel geplaatst. Tevens beneden bij de woonkamer flink uitgebouwd.
Ook de tuinen hebben we opnieuw ingedeeld. We hebben fijne plekjes gecreëerd, zowel voor als achter het huis, zodat je altijd ergens aangenaam kunt vertoeven.
Het huis is zeer royaal met aan de achterzijde een vrij en weids uitzicht op het water rond de vesting van Muiden. Als het warm is, kan je prettig even zwemmen, in het water grenzend aan je eigen achtertuin. En bij stevige vorst hebben we er zelfs ook geschaatst.
Wij hebben hier heel plezierig gewoond, ook dankzij de goede buren in deze wijk, de basisschool op loopafstand en een sportveld in het nabij gelegen bosje in de wijk.
En dat alles gelegen dicht tegen het bruisende binnenstadje van Muiden met zijn Sluisbrug, café Ome Ko, de havens en verschillende gezellige terrassen en eetgelegenheden en natuurlijk het prachtige Muiderslot.
Dit huis is in alle opzichten een schitterende woonplek met riante tuin waar je heerlijk alleen, met je gezin, en ook met grote gezelschappen kunt genieten van alle comfort rondom je heen.
Sluiten

Recent bekeken