Aanbod

Te koop: De Blauwe Wereld 17, 1398 EM Muiden

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Aan de rand van de woonwijk gelegen ruime middenwoning (voormalig drive-in-woning) van 146 m²
Op eigen terrein is het mogelijk om 2 auto’s te parkeren.

De indeling is in de loop der jaren gewijzigd, in de voormalige garage bevindt zich nu een slaapkamer en een ruime provisieruimte, aan de achterzijde zijn de 2 slaapkamers doorgebroken tot 1 grote tuinkamer met toegang tot de tuin. Diepe achte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06098/4346261
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 16 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Tuinoppervlakte 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk gelegen ruime middenwoning (voormalig drive-in-woning) van 146 m²
Op eigen terrein is het mogelijk om 2 auto’s te parkeren.

De indeling is in de loop der jaren gewijzigd, in de voormalige garage bevindt zich nu een slaapkamer en een ruime provisieruimte, aan de achterzijde zijn de 2 slaapkamers doorgebroken tot 1 grote tuinkamer met toegang tot de tuin. Diepe achtertuin gelegen op het zuiden met vrijstaande schuur.

Indeling:
Ruime entree met toegang tot de slaapkamer, hal met trap naar de 1e verdieping, toilet, provisieruimte en toegang tot de tuinkamer (voorheen 2 slaapkamers) nu ingericht als werkkamer met keukenblok en toegang tot de tuin.

1e verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, bergkast, royale woon-/eetkamer aan de achterzijde van de woning met schuifpui die toegang biedt tot het balkon en middels een trap toegang heeft tot de tuin, luxe open keuken aan de voorzijde met toegang tot balkon.

2e verdieping: Overloop met toegang tot cv ruimte met aansluiting wasmachine, slaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde van de woning en royale badkamer met douche, toilet en dubbele vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- De woonoppervlakte bedraagt is 146 m²
- Diepe tuin gelegen op het zuidwesten met achterom
- Luxe keuken en moderne royale badkamer;
- Zeer geschikt voor kantoor aan huis;
- Parkeren op eigen terrein;
- Goede staat van onderhoud

Bewoners aan het woord:
We houden van dit huis. Een heerlijk huis om wonen en werken te combineren. Maar ook een huis waar de kinderen zijn opgegroeid. Die zijn alweer geruime tijd uitgevlogen en inmiddels hebben wij een heel fijn huis voor ons beiden gecreëerd.
Op iedere verdieping en in elk vertrek is wonen, werken en recreëren voor ons in elk jaargetijde echt genieten. En dat is belangrijk als je door omstandigheden aan huis bent gebonden.
De grote tuinkamer (oorspronkelijk 2 slaapkamers) op de begane grond is een hele ruime en prettige werk- en vergaderplek van waaruit je zomer en winter geniet van de uitgebreide vogelpopulatie in de tuin. In de zomer is onze mooie tuin onze favoriete plaats om te tuinieren en te relaxen.
De slaapkamer aan de voorkant, oorspronkelijk spreekkamer voor het eigen bedrijf, is inmiddels een gewilde logeerkamer voor vrienden, kinderen en kleinkinderen.
De huiskamer op de 1e verdieping is licht en ruim en leent zich goed voor een feestje. Menig bezoeker is verbaasd over de ruime indeling, het vele licht en het fraaie uitzicht op de tuin en het achtergelegen parkje. Dat is niet iets wat je verwacht achter de toch wat saaie buitenkant van dit huis.
In het voor- en najaar pakken we tijdens de lunch graag het eerste of laatste zonnetje van het seizoen op ons balkon. Op een mooie dag drinken we er, samen of met bezoek, graag een drankje en genieten we van het uitzicht. Wat is het hier toch een paradijsje zeggen we dan, hetgeen altijd wordt beaamd door de bezoeker van het moment.
De 2e verdieping is in 2010 geheel verbouwd, naast een grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is er een washok gecreëerd en is de badkamer luxe verbouwd. Het is iedere dag weer heerlijk douchen onder de geweldige rainshower. De grote dakramen zorgen ook hier voor veel licht.
Van de huidige 3 slaapkamers zijn met een paar kleine aanpassingen en weinig investering eenvoudig weer 4 of zelfs 5 slaapkamers te maken. Omdat de leidingen er al zitten is ook het maken van een 2e badkamer in het berghok een redelijke optie.
Het huis past ons als een jas, we zijn hier gelukkig en we wilden hier graag blijven wonen. Echter, toenemende mobiliteitsproblemen dwingen ons om gelijkvloers te gaan wonen.
Het goede nieuws daarbij is dat we wel in Muiden blijven wonen. Daar zijn we blij om want na al die jaren zijn we wel erg verknocht geraakt aan ons prachtige stadje aan de Vecht en zijn bewoners.

Recent bekeken