Aanbod

Op mooie locatie gelegen royale helft van dubbel woonhuis met voortuin waar eventueel een auto op eigen terrein geparkeerd kan worden. Royale zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met verhoogd terras en overdekte veranda met lamellendak. De garage aan de voorzijde is bij de woning getrokken en de garage aan de achterzijde is uitgebouwd en nu in gebruik als berging en kantoor. De woning heeft aan de voorzijde uitzicht over de Muidertrekvaart en is aan een rustige weg met aansluitend bestemmingsverkeer gelegen.
De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Muiden met zijn historische straatjes, gezellige winkeltjes, restaurants en natuurlijk het bekende Muiderslot. Met de auto bent u met 10 minuten in Amsterdam, terwijl het NS-station van Weesp zich op 3 kilometer afstand bevindt.

Indeling:
Entree, royale hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en kelderkast. L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar terras. Middels een trapje (5 treden) naar beneden toegang tot royale woonkeuken met vloerverwarming voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Tevens in deze woonkeuken een royale eetgelegenheid en tweede tv-hoek. Middels een tweede schuifpui toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Royale overloop met trap naar 2e verdieping, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning waarvan 1 met wastafel, royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2) met toegang tot de kastenkamer tevens toegang vanuit de overloop, badkamer met vloerverwarming, dubbele vaste wastafel, royale doucheruimte en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot royale berging, 2 in grootte variërende slaapkamers en 2e badkamer met vloerverwarming, douche, dubbele vaste wastafel en aansluiting wasmachine. Beide slaapkamers en badkamer hebben een dakkapel. De achterzijde standaard vanuit de bouw, de voorzijde later geplaatst.

De garage aan de achterzijde van de woning is uitgebouwd en dient nu deels als kantoor met twee ingangen, zowel vanaf eigen terrein als vanaf de straatzijde te bereiken. De ruimte is ideaal voor praktijk aan eigen huis of hobbyruimte heeft veel licht door meerdere lichtkoepels.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming in de keuken, beide badkamers, keuken en toilet
- Zonnepanelen op de woning (geplaatst in 2018) en op de garage (geplaatst in 2020)
- Energielabel A

Bewoners aan het woord:
17 heerlijke jaren hebben wij hier, aan de Muidertrekvaart, doorgebracht. Onze kinderen hebben hier een fijne jeugd gehad, lekker buiten spelen, met bootjes in de weer en surfen op het strandje. We hebben een ruim gezinshuis gecreëerd, met genoeg ruimte voor kinderen, hobby’s, en kantoor. En uiteraard niet te vergeten een ontspannende tuin na een dag hard werken. Wij laten dit mooie plekje aan een nieuw gezin en kunnen, nu we niet meer aan scholen gebonden zijn, wat meer buiten de randstad gaan wonen.