Aanbod

Te koop: Leghornstraat 4, 1109 BW Amsterdam

€ 475.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In het dorpje Driemond onder de rook van Amsterdam gelegen prima onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 1987) met een woonoppervlak van ca. 118 m² met o.a. een parkeerplaats aan de voorzijde op eigen grond en een ca. 12 meter diepe achtertuin met berging en achterom.

Op een steenworp afstand bevindt zich rivier de Gaasp en in de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting o.a. Amste... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1987
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 16 juni 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 62 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Weesperkarspel C 1162
Perceeloppervlakte 142 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In het dorpje Driemond onder de rook van Amsterdam gelegen prima onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 1987) met een woonoppervlak van ca. 118 m² met o.a. een parkeerplaats aan de voorzijde op eigen grond en een ca. 12 meter diepe achtertuin met berging en achterom.

Op een steenworp afstand bevindt zich rivier de Gaasp en in de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Hilversum en Weesp (5 autominuten) alwaar een gezellig historisch centrum met winkels en horecagelegenheden. Daarnaast heeft Weesp ook een NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten is en Schiphol slechts 24 minuten). Vanuit Driemond zijn diverse bestemmingen ook met de bus bereikbaar.

INDELING:

Begane grond: entree/hal met toegang tot de inpandige berging, toilet met fonteintje, meterkast (5 groepen + aardlek), garderobe, trap naar 1e etage en toegang tot de lichte woonkamer met plavuizen vloer, schuifpui naar de achtertuin en mooie keuken met divers inbouwapparatuur (o.a. koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuiger, combimagnetron en vaatwasser).

Eerste verdieping: overloop met trap naar 2e etage, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met toegang tot het balkon over de volledige breedte van de woning, 3e slaapkamer aan de voorzijde en ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: overloop, CV-opstelling (Remeha Avanta 28C uit 2018), opstelling voor wasmachine en droger, 4e slaapkamer met toegang tot de 2e badkamer met douche en wastafel.

BEWONER AAN HET WOORD
In oktober 1986 hebben wij de toen nog te bouwen tussenwoning gekocht en kregen de sleutel in oktober 1987. Al onze directe buren waren gezinnen met jonge opgroeiende kinderen. We hebben ze allemaal volwassen zien worden. Onze dochter werd in 1988 geboren, is in Driemond naar de basisschool gegaan en heeft in ons rustige en veilige dorp een hele fijne jeugd gehad.
De laatste 30 jaar zijn geen van onze naaste- of overburen verhuisd en zij vormen tot op de dag van vandaag een hechte gezellige gemeenschap.
Daar wij nu zo’n beetje de pensioen gerechtigde leeftijd hebben bereikt, lonkte de rust en ruimte van het Veluwse gebied en hebben wij besloten daar naartoe te verhuizen.
Wat ons altijd aan Driemond beviel is dat je in een landelijke omgeving woont en toch de geneugten van de grote stad dichtbij hebt. Maar ook in Weesp waren we vaak te vinden en hebben dat altijd heel gezellig gevonden.
Verder heb ik heel wat kilometers wandelend en fietsend langs het Amsterdam-Rijnkanaal afgelegd en heeft mijn vrouw over ieder ruiterpad in het aan Driemond grenzende Diemerbos en het recreatiegebied Gaasperplas met haar paard gereden. Kortom, genoeg recreatiemogelijkheden in de buurt en zeker ook niet te vergeten de sporthal MatchZo en de voetbal- en tennisvereniging in ons dorp.
Wij hopen van ganser harte dat de nieuwe bewoners het net zo naar hun zin in Driemond zullen hebben als wij dat al die jaren hebben gehad.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, ruime eengezinswoning, dan is dit wellicht de woning die u zoekt. De woning is gelegen op 142 m2 EIGEN GROND (geen erfpacht !!) en is gelegen in een rustige straat. Maak direct een afspraak voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.
Sluiten

Recent bekeken