Aanbod

Te koop: Max Havelaarlaan 357, 1183 LW Amstelveen

€ 399.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Verzorgd driekamer (voorheen vierkamer) hoekappartement op de zesde verdieping (5e woonlaag) van appartementencomplex “Multatuli” met een ruim balkon met veel privacy. Wonen in het groene Amstelveen Bankras dichtbij alles wat Amstelveen en Amsterdam zo leuk maakt!

De locatie
Het complex is ideaal gelegen in de groene woonwijk Bankras en in de nabijheid van de Amsterdamse Zuidas, het WTC, de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 26 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06098/4290380
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 26 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 346 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Verzorgd driekamer (voorheen vierkamer) hoekappartement op de zesde verdieping (5e woonlaag) van appartementencomplex “Multatuli” met een ruim balkon met veel privacy. Wonen in het groene Amstelveen Bankras dichtbij alles wat Amstelveen en Amsterdam zo leuk maakt!

De locatie
Het complex is ideaal gelegen in de groene woonwijk Bankras en in de nabijheid van de Amsterdamse Zuidas, het WTC, de VU maar ook de Amstelveense Middenpolder, groengebied Elsenhoven, het Amsterdamse Bos en binnen 20 minuten fietsen of met het openbaar vervoer staat u op het Museumplein in Amsterdam. Het Stadshart van Amstelveen met een grote diversiteit aan winkels en horeca gelegenheden is dichtbij maar de dagelijkse boodschappen doet u om de hoek in winkel centrum Kostverlorenhof of Bankrashof. Via de uitvalswegen (A9, A2, A4, A10) bent u met de auto snel op weg naar Schiphol of de rest van Nederland. Tevens zijn er volop aansluitingen met bus en sneltram (halte nabij).

Indeling
Zesde verdieping: Entree/ tochtportaal; ruime hal met meterkast, plaats voor garderobe en een praktische berging. Centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Keuken (2014) grenzend aan het balkon, de keuken is luxe met o.a. fornuis met dubbele heteluchtoven en 6 branders (M-system), koel-/vriescombinatie (Bosch), vaatwasser (Miele) en magnetron. Ruime living met hoekligging met fraaie, geluidsdempende Novilon-vloer. Aan de gehele woning grenst een balkon, welke ter hoogte van de keuken dieper is, een heerlijke plek om te genieten van de zon.

Vanuit de centrale hal bereikt u de moderne badkamer (2018). De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met daaronder ruimte voor de wasmachine en droger en een ruime inloopdouche met handdouche en regendouche. Separaat toilet. Twee slaapkamers, waarvan thans een in gebruik als werkkamer.

Door de hoekligging heeft u veel privacy. Vrijwel de gehele woning is voorzien van een fraaie Novilon-vloer, wanden zijn glad afgewerkt, verwarming middels blokverwarming en medio 2019 voorzien van nieuwe kozijnen voorzien van HR++ glas. Op de 1e etage beschikt u over een ruime privé berging.
Het appartement is in 2018 geschilderd.

Medio 2019 zal er groot onderhoud aan de buitengevel worden uitgevoerd, zullen alle kozijnen van het gebouw worden vernieuwd en de gevels geïsoleerd. Een fantastisch initiatief waardoor het appartement nog comfortabeler maar bovenal energiezuiniger zal worden. De oorspronkelijk servicekosten bedragen € 207,65 per maand, per 1 juli 2018 zijn de servicekosten met € 213,43 per maand verhoogd. Reden hiervoor is dat de VVE voor de geplande renovatie een lening heeft afgesloten die over een periode van 15 jaar zal worden afgelost. Medio 2019 zal er groot onderhoud aan de buitengevel worden uitgevoerd, zullen alle kozijnen in het gebouw worden vernieuwd en worden voorzien van HR++glas en de gevels geïsoleerd.
De servicekosten zijn exclusief voorschot stookkosten van ca. € 106,59 per maand.

Het betreft een professioneel functionerende vereniging van eigenaren waarvan het beheer wordt verzorgd door Van ’t Hof Rijnland Vastgoedmanagement.

Er is een video-intercomsysteem en de entreedeur gaat na 22:00 uur alleen open met een sleutel.

Kortom, een verzorgd appartement met een vrije ligging, privacy en voldoende parkeergelegenheid (vergunningvrij) op een fantastische locatie in Amstelveen.

TRANSLATION
Well maintained two-bedroom (formerly three-bedroom) corner apartment on the sixth floor of apartment complex "Multatuli" with a spacious balcony with lots of privacy. Living in the green Amstelveen Bankras close to everything that makes Amstelveen and Amsterdam so nice!

The location
The complex is ideally located in the green residential district of Bankras and in the vicinity of the Amsterdam Zuidas, the WTC, the VU University, but also the Amstelveen Middenpolder, green area Elsenhoven, the Amsterdamse Bos and it is only 20 minutes cycling or by public transport to the Museumplein in Amsterdam, The Stadshart of Amstelveen with a wide variety of shops and restaurants is close by, but the daily shopping is just around the corner in the shopping center Kostverlorenhof and Bankrashof. Via the roads (A9, A2, A4, A10) you are quickly on your way to Schiphol or the rest of the Netherlands by car. There are also plenty of connections with bus and express tram (stop nearby).

Layout
Sixth floor: Entrance / enclosed porch; spacious hall with meter cupboard, place for wardrobe and a practical storage room. Central hall with access to all rooms. Kitchen (2014) adjacent to the balcony, the kitchen is luxurious with, among other things, stove with double convection oven and 6 burners (M-system), fridge / freezer (Bosch), dishwasher (Miele) and microwave. Spacious living room with corner location with beautiful Novilon floor. A balcony adjoins the entire house, which is deeper at the level of the kitchen, a wonderful place to enjoy the sun.

From the central hall you reach the modern bathroom (2018). The bathroom has a washbasin with space for the washer and dryer and a spacious walk-in shower with hand shower and rain shower. Separate toilet. Two bedrooms, one of which is now used as an office.

Because of the corner location you have a lot of privacy. Almost the entire house has a nice Novilon floor, walls are smooth finished and heating by block heating. On the 1st floor you have a spacious private storage.
The apartment was painted in 2018.

In mid-2019 large maintenance will be carried out on the outer façade, all window frames of the building will be renewed and the facades insulated. A fantastic initiative that will make the apartment even more comfortable, but above all, more energy-efficient. The original service costs amount to € 207.65 per month, as per 1 July 2018 the service costs have been increased by € 213.43 per month. The reason for this is that the Vve has taken out a loan for the planned renovation that will be repaid over a period of 15 years. The service costs are excluding advance heating costs of approx. € 106.59 per month.

It concerns a professionally functioning association of owners whose management is provided by Van 't Hof Rijnland Vastgoedmanagement.

There is a video intercom system and the entrance door opens only with a key after 22:00 hrs.
In short, a well-kept apartment with a free location, privacy and ample parking (permit-free) in a fantastic location in Amstelveen.

Recent bekeken